رویای زندگی در ترکیه دست یافتنی تر از آنی که فکر می کنید!
چه کسی نمی خواهد در کشوری با دریای نیلگون غذاهای خوشمزه و مردمانی خونگرم زندگی کند؟ ترکیه با جاذبه های بی نظیرش بهشت زندگی برای بسیاری از افراد در دنیاست. اما همیشه این سوال مطرح می شود: برای اقامت در ترکیه چقدر باید هزینه کرد؟ با حداقل مبلغ خرید ملک می توانید این رویای شیرین را به واقعیت تبدیل کنید!
با چه قیمتی صاحب خانه در ترکیه می شوید؟
خب بگذارید راستش را به شما بگویم. حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اقامت شاید برای شما هم تعجب آور باشد: فقط ۴۰ هزار دلار! بله شما با این مبلغ می توانید صاحب یک خانه در ترکیه شده و اقامت این کشور را به دست آورید. البته این مبلغ برای یک آپارتمان کوچک در شهرهای کوچک و کم جمعیت تر ترکیه است. اما نگران نباشید! در ادامه به طور جزیی تر در مورد این موضوع صحبت خواهیم کرد.
قوانین جدید ترکیه در زمینه خرید ملک
از سال ۲۰۱۸ ترکیه قوانینی جدید در زمینه خرید ملک برای خارجی ها به تصویب رسانده است. این قوانین برای تشویق سرمایه گذاری خارجی در کشور و هم چنین جذب افراد خارجی به ترکیه به وجود آمده اند. یکی از مهم ترین این قوانین تعیین حداقل مبلغ خرید ملک برای اقامت است.
حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اقامت
شما با حداقل ۴۰ هزار دلار می توانید یک ملک در ترکیه خریداری کنید و برای خودتان اقامت این کشور را به دست بیاورید. اما برای اینکه به طور کامل قوانین جدید را درک کنید بهتر است آن ها را در چند مورد مهم بررسی کنیم:
خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه
همان طور که گفتیم حداقل مبلغ ۴۰ هزار دلار برای خرید ملک در شهرهای کوچک و کم جمعیت تر ترکیه است. اگر قصد خرید ملک در شهرهای بزرگ تر مانند استانبول آنکارا یا ازمیر را دارید باید هزینه بالاتری را در نظر بگیرید. مثلا برای خرید یک آپارتمان کوچک در استانبول احتمالا به ۱۰۰ هزار دلار یا حتی بیشتر نیاز دارید.
انواع ملک و نحوه اقامت
قوانین جدید ترکیه شامل انواع مختلف ملک می شود. شما می توانید خانه آپارتمان ویلایی یا حتی زمین را خریداری کنید. البته مهم ترین نکته این است که ملک شما باید به طور قانونی ثبت شده باشد و در دفتر ثبت املاک ترکیه به نام شما باشد.
پس از خرید ملک شما می توانید برای اقامت ترکیه اقدام کنید. این اقامت ابتدا به صورت اقامت موقت به شما ارائه می شود و پس از ۵ سال از اقامت موقت می توانید برای اقامت دائم ترکیه اقدام کنید.
تجربه شخصی من در ترکیه
من سال گذشته به ترکیه سفر کردم و چند روزی را در استانبول و آنتالیا گذراندم. از اولین لحظه ای که در فرودگاه استانبول قدم گذاشتم مبهوت مهربانی و خوش رویی مردم این کشور شدم. در استانبول خیابان های شلوغ و پر از زندگی بوی قلیان و قهوه ترک و صدای اذان از مساجد زیبا همه و همه من را مجبور کرد که چشم از این شهر زیبا بردارم.
اما جذابیت واقعی ترکیه برای من در آنتالیا نمایان شد. در ساحل های خلیج آنتالیا که آب نیلگون و خورشید گرم و شن های سفید و نرم بودند احساس کردم که به بهشت رسیده ام. در آنتالیا من با غذاهای خوشمزه و فرهنگ غنی این کشور آشنا شدم و در بازارهای رنگارنگ و مناطق گردشگری احساس کردم که در کشوری غیر قابل تصور زیبا قرار دارم.
نکات مهم برای خرید ملک در ترکیه
اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید به شما پیشنهاد می کنم که قبل از هر چیزی قوانین جدید را به طور کامل مطالعه کنید. یک وکیل ترک می تواند در این زمینه به شما کمک کند. یک آژانس املاک معتبر را هم برای یافتن ملک مناسب انتخاب کنید و از هزینه های اضافی مثل هزینه ثبت و هزینه دادگاه و هزینه حق الوکاله آگاه باشید.
پرسش و پاسخ
۱. آیا برای خرید ملک در ترکیه باید به زبان ترکی تسلط داشته باشیم؟
نه نیازی نیست به زبان ترکی تسلط داشته باشید. در شهرهای توریستی ترکیه اکثر افراد به زبان انگلیسی تسلط دارند و همچنین می توانید از ترجمه یا یک مترجم ترکی به انگلیسی کمک بگیرید.
۲. آیا بعد از خرید ملک می توانیم در ترکیه کار کنیم؟
بله با دریافت اقامت ترکیه می توانید در این کشور کار کنید. اما برای انجام کار در ترکیه باید مجوز کار را از وزارت کار ترکیه دریافت کنید.
۳. آیا می توان ملک را بعد از چند سال فروخت؟
بله شما می توانید ملک را بعد از چند سال فروخت. اما اگر ملک را قبل از گذشت ۵ سال از خرید آن بفروشید شاید اقامت شما در ترکیه لغو شود.
نتیجه گیری
ترکیه با قوانین جدید در زمینه خرید ملک برای خارجی ها امکان اقامت در این کشور را برای همه افراد با حداقل مبلغ ۴۰ هزار دلار فراهم کرده است. زیبایی طبیعت غذاهای خوشمزه فرهنگ غنی و مهمان نوازی مردم ترکیه از جمله دلایل محبوبیت این کشور برای سرمایه گذاری و اقامت است. البته قبل از هر چیزی باید قوانین را به طور کامل مطالعه کنید و با یک وکیل ترک مشاوره کنید. شاد باشید و به خواب هایتان برسید!