خرید خانه در ازمیر

ازمیر شهر زیبایی و فرصت های نو

همیشه آرزو داشتم یه روزی زندگی رو در یه شهر ساحلی تجربه کنم جایی که نسیم خنک دریا به صورتم بخوره و بوی نم شور دریا حواسمو پرت کنه. از اون روزها که یه تکه نقشه ازمیره رو از روی دیوار اتاقم برداشتم و با انگشتم روی نقشه حرکت می کردم و خیال پردازی می کردم فکر خرید یه خونه تو ازمیر رو تو سرم داشتم.

این شهر با قدمت تاریخی که داره و زیبایی طبیعی و ساحلی که بهش چسبیده همیشه برام یه جذابیت خاص داشته. بالاخره فرصت دست داد و تصمیم گرفتم یه سفری به ازمیر داشته باشم این بار نه برای یه مسافرت کوتاه بلکه برای یه جستجوی جدی برای خرید خونه!

اولین قدم: یه جستجوی آنلاین

قبل از سفر به ازمیر یه جستجوی آنلاین کامل در مورد قیمت خونه ها تو این شهر انجام دادم. سایت های املاک مختلفی تو ازمیر هستن که میشه ازشون کمک گرفت. سایت Emlakjet سایت Sahibinden و سایت Zingat از بهترین ها هستند. با یه جستجوی ساده خونه های مختلفی با عکس و جزئیات کامل در اختیارت قرار می گیرن و میشه قیمت ها رو با هم مقایسه کرد. از طریق همین سایت ها میتونید با مشاوران املاک معتبر هم در ارتباط باشید.

از طریق مشاور املاک به دنبال خونه ایده آل

بعد از اینکه یه ایده کلی از قیمت ها و موقعیت های مختلف پیدا کردم به محض ورود به ازمیر راهی یه مشاور املاک شدم که قبلا باهاش آنلاین ارتباط برقرار کرده بودم. مشاور املاک مثل یه راهنمای با تجربه به من کمک کرد تا بهترین مناطق برای زندگی در ازمیر رو بشناسم و با توجه به سلیقه و بودجه ام چندین گزینه رو برای بازدید انتخاب کنیم.

نکته: بهتره قبل از سفر یه لیست از مناطق مورد نظرتون رو آماده کنید و از مشاور املاک بخواهید که اون ها رو به شما معرفی کنه.

تجربه جذاب بازدید از خونه ها

هر خونه که بازدید می کردم برام یه دنیای جدید بود. خونه های قدیمی با معماری اصیل ترکی خونه های نوساز با امکانات مدرن و آپارتمان های کوچک و دنج تو دل شهر هر کدوم یه حس خاص و منحصر به فردی داشتن.

یکی از خونه هایی که خیلی جذبم کرد یه آپارتمان دو خوابه بود که تو یه محله قدیمی و دنج قرار داشت. پنجره های بزرگ خونه یه منظره بی نظیر از دریای اژه رو به من نشون می داد. حس می کردم که تو این خونه میتونم از زندگی تو ازمیر لذت ببرم.

نکته: حتما از مشاور املاک بخواهید که جزئیات دقیق خونه رو بهتون بگه. از چیزهایی مثل عمر خونه امکانات هزینه های ماهانه و هزینه های تعمیرات سوال کنید.

مذاکره با فروشنده

بعد از بازدید از چندین خونه بالاخره خونه ای رو انتخاب کردم که به نظرم بهترین گزینه بود. برای نهایی کردن خرید خونه باید با فروشنده مذاکره می کردم.

مذاکره با فروشنده در ترکیه یه فرآیند خاص و البته یه خورده پیچیده داره. بهتره از یه مترجم باتجربه در این زمینه کمک بگیرید. مهمترین نکته در مذاکره صبر و حوصله و احترام متقابل هست.

مدارک مورد نیاز برای خرید خونه

برای خرید خونه در ازمیر به یه سری مدارک نیاز دارید. سند مالکیت خونه شناسنامه گذرنامه و ویزای اقامت در ترکیه از جمله مدارک لازم هستند. بعد از عقد قرارداد هزینه های ثبتی و مالیاتی رو هم باید پرداخت کنید.

تجربه زندگی در ازمیر

بالاخره خونه رو خریدم و زندگی در ازمیر رو شروع کردم. از زندگی تو این شهر بی نظیر لذت می برم. اهالی ازمیر مهربان و صمیمی هستند و همیشه حاضرن به شما کمک کنند. شهر ازمیر هم یه شهر پر از انرژی و زندگیه همیشه یه اتفاق جدید در حال رخ دادن هست. از بازارهای شلوغ و رنگارنگ گرفته تا کافه ها و رستوران های دنج ازمیر یه شهر پر از جاذبه هست.

نکاتی برای خرید خونه در ازمیر

قبل از خرید خونه یه سری نکات رو باید در نظر بگیرید:

• بودجه خودتون رو به دقت بررسی کنید.
• به موقعیت جغرافیایی خونه توجه کنید.
• از امکانات خونه و هزینه های ماهانه اون آگاه باشید.
• از ثبت اسناد خرید خونه مطمئن بشید.
• با قوانین مالیاتی و قانونی ترکیه آشنا باشید.

سوال و پاسخ

1. برای خرید خونه در ازمیر به چه مقدار سرمایه نیاز دارم؟

قیمت خونه در ازمیر بسته به موقعیت متراژ و امکانات خونه متفاوت هست.  به طور کلی میشه گفت با سرمایه  حدود 50 هزار دلار میتونید یه خونه مناسب  تو ازمیر پیدا کنید.

2. بهترین مناطق برای زندگی در ازمیر کجاست؟

ازمیر  مناطق  زیادی داره که میشه برای  زندگی در اون ها  فکر کرد.  **منطقه  آلسانجاک**  با  ساحل  زیباش  و  مناطق  مجلل **منطقه  بویوکچکمجه**  با  حیات وحش  غنی و **منطقه  بورنووا**  با  محیط  آرام و  فضای سبز  زیاد  از جمله  بهترین  مناطق  برای  زندگی هستند.

3. آیا برای زندگی در ازمیر به ویزای اقامت نیاز دارم؟

بله  برای  اقامت  و  خرید  خانه در ترکیه  به  ویزای  اقامت  نیاز  دارید.  میتونید با  مراجعه  به  سفارت  ترکیه  در  کشور  خودتون  اطلاعات  لازم  رو  برای  اخذ  ویزای  اقامت  دستیابی  کنید.

نتیجه گیری

خرید خونه در ازمیر یه تجربه عالی هست. این شهر با زیبایی طبیعی و فرهنگی غنی یه محل ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاریه. اگر به دنبال یه زندگی جدید و تجربه جدیدی تو یه شهر ساحلی هستید خرید خانه در ازمیر رو به شما پیشنهاد میکنم.