لیزینگ چیست

لیزینگ چیست؟ راهی برای رسیدن به رویاهای تکنولوژیکی شما!

تصور کن که می خواهی آخرین مدل لپ تاپ را بخری اما بودجه ی کافی برای پرداخت کل مبلغش را نداری.

یا می خواهی ماشین جدیدی بخری اما نمی خواهی تمام پس اندازت را خرج کنی.

یا شاید تجهیزات جدیدی برای کسب و کارت لازم داری اما نمی خواهی سرمایه گذاری زیادی انجام دهی.

در چنین شرایطی لیزینگ می تواند بهترین راه حل باشد.

لیزینگ نوعی قرارداد مالی است که به شما اجازه می دهد دارایی ای (مثل لپ تاپ ماشین تجهیزات و…) را اجاره کنید اما با این تفاوت که در انتهای قرارداد میتوانید آن را خریداری کنید یا به اصطلاح تملک کنید.

در این مقاله به صورت ساده و فنی مراحل لیزینگ و مفهوم آن را برای شما شرح می دهیم. با ما همراه باشید تا دریابید که چگونه لیزینگ می تواند رویاهای تکنولوژیکی شما را به واقعیت تبدیل کند.

انواع لیزینگ

لیزینگ انواع مختلفی دارد که هر کدام شرایط و ویژگی های خاص خود را دارند. دو نوع رایج آن شامل لیزینگ مالی و لیزینگ عملیاتی است:

لیزینگ مالی

لیزینگ مالی به قراردادی گفته می شود که در آن مالکیت دارایی بعد از اتمام قرارداد به شما منتقل می شود. در لیزینگ مالی شما تمام هزینه های مالی دارایی را در طول قرارداد پرداخت می کنید. همچنین سود و هزینه های سرمایه نیز جزء پرداخت های شما است.

مزایای لیزینگ مالی:

• نیاز به سرمایه اولیه کمتر: شما نیازی به پرداخت کل مبلغ دارایی در ابتدای قرارداد ندارید و می توانید با پرداخت مبالغ ماهانه دارایی خود را به تدریج تملک کنید.
• شرایط انعطاف پذیر: می توانید طول قرارداد و نحوه پرداخت مبلغ را با مذاکره با شرکت لیزینگ تعیین کنید.
• کاهش مالیات: پرداخت های لیزینگ به عنوان هزینه کسب و کار محسوب می شوند و به کاهش مالیات کمک می کنند.

معایب لیزینگ مالی:

• پرداخت مبلغ کل دارایی در طول قرارداد: شما در طول قرارداد تمام هزینه های دارایی را پرداخت می کنید.
• محدودیت در استفاده از دارایی: ممکن است محدودیت هایی در استفاده از دارایی به خصوص در انتهای قرارداد وجود داشته باشد.

لیزینگ عملیاتی

لیزینگ عملیاتی به قراردادی گفته می شود که در آن مالکیت دارایی در انتهای قرارداد به شرکت لیزینگ برمی گردد. در لیزینگ عملیاتی شما تنها هزینه استفاده از دارایی را پرداخت می کنید.

مزایای لیزینگ عملیاتی:

• نیاز به سرمایه اولیه کمتر: شما نیازی به پرداخت کل مبلغ دارایی در ابتدای قرارداد ندارید و می توانید با پرداخت مبالغ ماهانه از دارایی استفاده کنید.
• انعطاف پذیری در مدت زمان قرارداد: می توانید مدت زمان قرارداد را کوتاه یا بلند انتخاب کنید.
• امکان به روز رسانی دارایی: در انتهای قرارداد می توانید به جای خرید دارایی از دارایی جدید با شرایط بهتر استفاده کنید.

معایب لیزینگ عملیاتی:

• عدم مالکیت در انتهای قرارداد: شما در انتهای قرارداد مالک دارایی نمی شوید.
• هزینه بالاتر: هزینه استفاده از دارایی در لیزینگ عملیاتی ممکن است نسبت به لیزینگ مالی بالاتر باشد.

مراحل لیزینگ

در ادامه مراحل اصلی لیزینگ را برای شما تشریح می کنیم:

1. انتخاب نوع لیزینگ: ابتدا نیاز خود را به درستی مشخص کنید و در نهایت نوع لیزینگ (مالی یا عملیاتی) را انتخاب کنید.

2. انتخاب دارایی: بعد از انتخاب نوع لیزینگ نوع دارایی را انتخاب کنید. برای مثال اگر می خواهید لپ تاپ جدید بخری نوع و مشخصات آن را مشخص کنید.

3. مذاکره با شرکت لیزینگ: با شرکت لیزینگ مذاکره کنید و شرایط قرارداد را تعیین کنید. این شرایط شامل مدت زمان قرارداد مبلغ اجاره مبلغ پیش پرداخت و سایر شرایط اضافی می شود.

4. بررسی وثایق و مدارک: شرکت لیزینگ برای اطمینان از توانایی شما برای پرداخت مبالغ اجاره وثایق و مدارک لازم را از شما می خواهد. این مدارک شامل سند ملک گواهی حق الزحمه چك یا کارت اعتباری و سایر مدارک مورد نیاز می شود.

5. امضای قرارداد و دریافت دارایی: بعد از تایید وثایق و مدارک قرارداد لیزینگ را امضا می کنید و دارایی را دریافت می کنید.

مزایای لیزینگ

لیزینگ مزایای زیادی برای افراد و کسب و کارها دارد:

• نیاز به سرمایه اولیه کمتر: شما نیازی به پرداخت کل مبلغ دارایی در ابتدای قرارداد ندارید و می توانید با پرداخت مبالغ ماهانه از دارایی استفاده کنید.
• انعطاف پذیری در مدت زمان قرارداد: می توانید مدت زمان قرارداد را کوتاه یا بلند انتخاب کنید.
• امکان به روز رسانی دارایی: در انتهای قرارداد می توانید به جای خرید دارایی از دارایی جدید با شرایط بهتر استفاده کنید.
• کاهش هزینه های نگهداری: در برخی از قراردادهای لیزینگ شرکت لیزینگ هزینه های نگهداری و تعمیرات دارایی را به عهده می گیرد.
• کاهش ریسک سرمایه گذاری: با لیزینگ شما ریسک سرمایه گذاری در دارایی را کاهش می دهید زیرا در انتهای قرارداد می توانید دارایی را برگردانید یا با قیمت کمتر از قیمت بازار آن را خریداری کنید.

محدودیت های لیزینگ

لیزینگ با وجود مزایای بسیاری محدودیت هایی نیز دارد:

• هزینه کل بالاتر: در طول قرارداد شما هزینه استفاده از دارایی و همچنین هزینه های دیگری مثل سود و هزینه های سرمایه را پرداخت می کنید که در نهایت هزینه کل دارایی را بالاتر می برد.
• عدم مالکیت در انتهای قرارداد: در لیزینگ عملیاتی شما در انتهای قرارداد مالک دارایی نمی شوید.
• شرایط قرارداد: شرایط قرارداد لیزینگ ممکن است سختگیرانه باشد و ممکن است محدودیت هایی در استفاده از دارایی وجود داشته باشد.
• هزینه های پنهان: هزینه های پنهان مثل هزینه های بیمه تعمیر و نگهداری ممکن است وجود داشته باشد.

نکات کلیدی برای انتخاب لیزینگ

در انتخاب لیزینگ مناسب چند نکته کلیدی را در نظر بگیرید:

• نیاز خود را به درستی مشخص کنید: قبل از انتخاب لیزینگ نیاز خود را به درستی مشخص کنید. نوع دارایی مدت زمان استفاده مبلغ پرداخت و سایر شرایط مورد نیاز را تعیین کنید.
• شرکت لیزینگ معتبر انتخاب کنید: شرکت لیزینگ معتبر با شرایط و قوانین شفاف را انتخاب کنید. سابقه و اعتبار شرکت را بررسی کنید.
• شرایط قرارداد را با دقت مطالعه کنید: تمام شرایط قرارداد را با دقت مطالعه کنید و مطمئن شوید که آن را به طور کامل درک می کنید. سوالات خود را از شرکت لیزینگ بپرسید و از امضای قرارداد بدون درک کامل آن خودداری کنید.
• مبلغ پرداخت و هزینه های اضافی را با دقت محاسبه کنید: مبلغ پرداخت سود هزینه های سرمایه هزینه های بیمه و تعمیرات را با دقت محاسبه کنید و مطمئن شوید که می توانید آن را پرداخت کنید.

نکات مهم درباره لیزینگ

لیزینگ یک گزینه مناسب برای افراد و کسب و کارهایی است که به دنبال راهی برای کاهش سرمایه اولیه و استفاده از دارایی جدید هستند.

قبل از امضای هر قرارداد لیزینگ مطمئن شوید که شرایط و قوانین آن را به طور کامل درک می کنید و می توانید آن را پرداخت کنید.

همچنین انتخاب شرکت لیزینگ معتبر و مشاوره با کارشناسان مالی می تواند به شما در انتخاب لیزینگ مناسب کمک کند.

جدول مقایسه لیزینگ مالی و عملیاتی

ویژگی	لیزینگ مالی	لیزینگ عملیاتی
مالکیت در انتهای قرارداد	شما مالک دارایی می شوید	شرکت لیزینگ مالک دارایی می ماند
طول قرارداد	معمولا طولانی (تا ۹۰ ٪ از عمر مفید دارایی)	معمولا کوتاه (کمتر از ۹۰ ٪ از عمر مفید دارایی)
مبلغ پرداخت	تمام هزینه های دارایی (سود هزینه های سرمایه و …)	هزینه استفاده از دارایی
انعطاف پذیری	کمتر	بیشتر
کاهش مالیات	بله (هزینه های لیزینگ به عنوان هزینه کسب و کار محسوب می شوند)	بله (هزینه های لیزینگ به عنوان هزینه کسب و کار محسوب می شوند)

نتیجه گیری

لیزینگ یک گزینه مناسب برای افراد و کسب و کارهایی است که به دنبال راهی برای کاهش سرمایه اولیه و استفاده از دارایی جدید هستند. با لیزینگ می توانید به رویاهای تکنولوژیکی خود بدون نیاز به سرمایه زیاد رسیده و از جدیدترین تجهیزات و دارایی ها استفاده کنید.

قبل از امضای هر قرارداد لیزینگ مطمئن شوید که شرایط و قوانین آن را به طور کامل درک می کنید و می توانید آن را پرداخت کنید.

انتخاب شرکت لیزینگ معتبر و مشاوره با کارشناسان مالی نیز به شما در انتخاب لیزینگ مناسب کمک می کند.

پرسش و پاسخ

1. آیا لیزینگ برای همه مناسب است؟

لیزینگ برای همه مناسب نیست و باید نیاز و شرایط خود را در نظر بگیرید. اگر می توانید کل مبلغ دارایی را پرداخت کنید یا به دنبال مالکیت مطلق آن هستید لیزینگ ممکن است برای شما گزینه مناسبی نباشد.

2. آیا می توان دارایی را در انتهای قرارداد برگردانید؟

در برخی از قراردادهای لیزینگ می توانید دارایی را در انتهای قرارداد برگردانید. اما این بستگی به شرایط قرارداد دارد و ممکن است هزینه های اضافی نیز داشته باشد.

3. آیا می توان در طول قرارداد دارایی را فروش کرد؟

در برخی از قراردادهای لیزینگ می توانید دارایی را در طول قرارداد فروش کنید. اما این بستگی به شرایط قرارداد و موافقت شرکت لیزینگ دارد.