معرفی بهترین سایت اجاره سند به‌صورت قانونی

نوعی از قراردادهای اجاره‌ای وجود دارد که مربوط به اجاره اسناد است و در موقعیت‌های خاصی مانند اجاره سند برای دادگاه و مراجع قضایی جهت تأمین قرار وثیقه به‌کار می‌رود. همچنین از سندهای اجاره‌ای برای دریافت وام یا ضمانت بانک‌ها نیز استفاده می‌شود. سایت اینترنتی سند گذار یک مرجع معتبر برای دریافت اسناد اجاره‌ای است. برای این منظور، می‌توانید با کارشناسان سایت اینترنتی سند گذار در تماس باشید و مشاوره دریافت کنید.با ما همراه باشید تا دربارهٔ سندهای اجاره‌ای بیشتر بدانید:

 

موارد استفاده از سند اجاره‌ ای

اجاره سند در هر موردی که احتیاج به سند ملکی باشد، کاربرد دارد. بیشترین کاربرد سند اجاره‌ ای، برای آزادی زندانیان است. در صورت وجود شرایط، دادگاه می‌تواند قرار وثیقه برای آزادی فرد متهم صادر کند. در این صورت، فرد می‌تواند با قید سند آزاد باشد، اما مشکلی که وجود دارد این است که همهٔ زندانیان سندی مطابق با شرایط دادگاه برای ارائه ندارند. رفع این مشکل از طریق اجاره سند برای زندانی وجود دارد.

سایت اینترنتی سند گذار اجاره اسناد برای دادگاه و تعزیزات را کمتر از 48 ساعت و زیر نظر وکلای متخصص این حوزه فراهم می‌کند. یکی دیگر از کاربردهای سند اجاره‌ ای، برای متهمینی است که در مرحلهٔ تکمیل پرونده و در حالت بازداشت هستند. با توجه به نوع اتهام و نظر قاضی، امکان اجاره سند برای دادگاه وجود دارد. در این صورت، فرد متهم تا زمان تشکیل دادگاه می‌تواند آزاد باشد.

یکی دیگر از مواردی که از وثیقه برای آزادی زندانی استفاده می‌شود، در مواردی است که فرد زندانی قصد دریافت مرخصی را داشته باشد. در این صورت می‌توان از اسناد اجاره‌ای برای آزادی وی استفاده کرد. گاهی شرایطی به‌وجود می‌آید که به‌موجب حکم دادگاه، امکان خروج از کشور فرد متقاضی وجود ندارد. قانون برای حل چنین مشکلی، قید وثیقه جهت ضمانت فرد را توصیه کرده‌است.

چگونه می‌توان سند اجاره کرد؟

درواقع سند اجاره‌ ای سند مالکیت یک ملک است. برخی از افراد اسناد خود را برای مقاصد مختلف اجاره می‌دهند. به‌این‌ترتیب هم فرد سند گذار و هم سند گیرنده هر دو سود می‌کنند. گاهی اوقات شرایطی به‌وجود می‌آید که فرد مجبور است برای رفع مشکل خود، سندی را به مراجع ذی‌صلاح جهت ضمانت ارائه دهد. مشکلی که در این شرایط برای بسیاری از افراد به‌وجود می‌آید، این است که امکان ارائه سند با مشخصات درخواستی مراجع را ندارند. در صورت بروز چنین مشکلی، اجاره سند بهترین راه‌حل است. برای اجاره وثیقه باید به مراکز معتبری که دارای دفتر کاری در سراسر کشور هستند، مراجعه کنید. در غیر این صورت، ممکن است که با مشکلاتی همچون پرداخت هزینه اضافی روبه‌رو شوید.

یکی از مراکز معتبر اجاره اسناد، سایت اینترنتی سند گذار است. در این مرکز انواع سندهای اجاره‌ای با ارزش‌های مالی مختلف وجود دارد که متناسب با نیاز خود می‌توانید از انواع آن‌ها استفاده کنید. برای انجام این کار، به سایت اینترنتی سند گذار مراجعه کنید و با مشاوران مرکز در ارتباط باشید. جهت سریع‌تر انجام شدن پروژه سند گذاری، می‌توانید قوانین این مرکز را مطالعه فرمایید و سپس درخواست صدور سند داشته باشید.

 

مراحل اجاره سند از سایت سند گذار

آشنایی با مراحل دریافت سند اجاره‌ ای اولین مرحله در روند اجاره وثیقه است. به این منظور، با مشاوران این تیم در سند گذار در ارتباط باشید. اولین موردی که در جلسهٔ مشاوره باید عنوان کنید، این است که هدف شما از اجاره سند چیست. درصورتی‌که قصد اجاره سند برای دادگاه را دارید، باید وضعیت پرونده، جرم و نوع اتهام را به‌صورت کامل و دقیق به وکلای مجرب تیم سند گذار، ارائه دهید. درصورتی‌که شرایط شما با شرایط دادگاه، همخوانی داشته باشد و زمینهٔ استفاده از اجاره سند برای زندانی وجود داشته باشد، امکان عقد قرارداد برای اجاره وثیقه وجود دارد.

بعد از دریافت مشاوره، نوبت به عقد قرارداد می‌رسد. در متن قرارداد زمان اجاره وثیقه، مبلغ اجاره، ضمانت‌های لازم، نحوهٔ استفاده از سند و چگونگی تمدید آن مشخص می‌شود. پس از اتمام کار، صاحب سند اصل مدارک را به مرجع قانونی ارائه می‌کند. در این مرحله از اجرای کار، یک نامه مربوط به کارشناسی وثیقه در اختیار صاحب سند قرار می‌گیرد. روال انجام کار در این مرحله ممکن است بین 1 تا 3 روز طول بکشد. زمانی که مقدمات کار برای تودیع سند به مقامات قضایی آماده باشد، باید تمام هزینه‌های مربوط به اجاره وثیقه برای یک سال پرداخت شود. همچنین اعضای خانواده و نزدیکان باید با ارائه سفته به شخص صاحب سند، فرد دریافت‌کننده وثیقه را ضمانت کنند.

 

قیمت اجاره سند

قیمت اجاره سند با توجه موارد مختلفی تعیین می‌شود. برای مثال، باید مشخص شود که سند قرار است به چه عنوانی اجاره داده شود. هزینهٔ اجاره سند برای زندانی، باقیمت اجاره سند برای دریافت وام از بانک متفاوت است. همچنین مدت‌زمان موردنظر برای قرار وثیقه نیز یکی دیگر از عوامل مؤثر بر قیمت اجاره اسناد است.

درصورتی‌که اجاره سند برای دادگاه باشد، مبلغ اجارهٔ آن با توجه به میزان جرم و شرایط تعیینی دادگاه مشخص می‌شود. بدیهی است که هرچقدر جرم و اتهام متقاضی بیشتر باشد، هزینهٔ سند اجاره‌ ای نیز بیشتر خواهد بود. علاوه‌بر این موضوعات، قیمت اجاره اسناد در کلان‌شهرها با شهرستان‌ها متفاوت است. در حال حاضر نرخ اسناد اجاره‌ای در تهران حدود 14 درصد، کلان‌شهرها حدود 9 تا 10 درصد و شهرستان‌ها حدود 8 درصد از مبلغ کل سند است. جهت اطلاع دقیق از نحوهٔ محاسبهٔ قیمت‌های اسناد اجاره‌ای، می‌توانید با تیم سند گذار در ارتباط باشید.

سخن پایانی

برخی از افراد برای استفاده از سندهای اجاره‌ای تردید دارند، چراکه گمان می‌کنند این روش سند گذاری ازنظر قانون مشکل دارد و جرم محسوب می‌شود. بر طبق قانون اساسی، انجام این کار جرم محسوب نمی‌شود. درواقع اجاره اسناد نوعی قرارداد است که قانون آن را به‌عنوان یک قرارداد می‌پذیرد اما قوانین مربوط به اجاره را قبول ندارد، بنابراین به‌صورت کلی، برای اجاره سند مشکلی وجود ندارد. بهتر است که اسناد از یک مرکز معتبر اجاره شوند. یکی از این مراکز معتبر، سایت اینترنتی سند گذار است که بیش از 15 سال سابقه انجام کار دارد. جهت دریافت سند با کارشناسان و وکلای این تیم مشورت کنید و در کمتر از 48 ساعت، وثیقه اجاره‌ای خود را دریافت کنید.