کد ملک در سند کجاست

کد شناسایی ملک در سند تک برگی معمولاً در بالا سمت راست سند قرار دارد و یک شماره ۱۵ رقمی (مسکونی) یا ۱۲ رقمی (غیرمسکونی) است که برای هر ملک منحصر به فرد است. این کد به شما کمک می کند تا امور شهرداری و مالیاتی ملک را به راحتی پیگیری کنید.

حتماً برای شما هم پیش آمده که برای انجام کارهای اداری یا مالی مربوط به ملکتان، دنبال یک کد خاص بوده اید؛ کدی که انگار همیشه از دید پنهان است و تا به آن نیاز پیدا می کنید، دقیقاً نمی دانید کجاست. این کد مهم، همان کد شناسایی ملک یا شماره شناسایی ملک است؛ یک شناسه منحصر به فرد که مثل کد ملی برای هر ملک عمل می کند و برای کلیه امور مربوط به ملک، از پرداخت عوارض و مالیات گرفته تا خرید و فروش و استعلامات مختلف، حیاتی است.

امروزه با پیشرفت تکنولوژی و افزایش معاملات ملکی، اهمیت داشتن یک راهنمای جامع و دقیق برای پیدا کردن این کد بیش از پیش احساس می شود. این کد به شما کمک می کند تا به راحتی از میزان بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری، خدمات مدیریت پسماند و خیلی چیزهای دیگر درباره ملک خود باخبر شوید و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کنید. ما اینجا هستیم تا با یک راهنمای کامل و مرحله به مرحله، به شما نشان دهیم که این کد دقیقاً در کجای سندتان پنهان شده و اگر سند در دسترس نبود، چطور می توانید آن را از روش های مطمئن دیگر پیدا کنید. با ما همراه باشید تا یک بار برای همیشه، گمشده تان را پیدا کنید و خیالتان از بابت امور ملکی راحت شود.

کد شناسایی ملک (شناسه ملک) چیست و چه کاربردهایی دارد؟

بیایید اول ببینیم اصلاً این کد شناسایی ملک که اینقدر از آن حرف می زنیم، چی هست و چه فرقی با بقیه کدهای ملکی دارد. در یک کلام، کد شناسایی ملک یک شماره منحصر به فرد برای هر واحد ملکی است که شهرداری ها و سازمان های مربوطه برای شناسایی دقیق و پیگیری امور مالی و خدماتی ملک از آن استفاده می کنند. این کد مثل یک اثر انگشت دیجیتالی برای ملک شماست.

تعداد ارقام کد شناسایی ملک

این کد معمولاً تعداد ارقام مشخصی دارد که بسته به نوع کاربری ملک، کمی متفاوت است:

• برای املاک مسکونی، این کد معمولاً ۱۵ رقمی است.
• برای املاک غیرمسکونی (مثل تجاری، اداری، کارگاهی)، کد شناسایی معمولاً ۱۲ رقمی است.

البته، حواستان باشد که در بعضی سامانه ها، به خصوص در شهر تهران، ممکن است ابتدا یک کد ۸ رقمی به شما نمایش داده شود که در واقع یک کد اولیه است و برای استعلام نهایی باید مراحل دیگری را هم طی کنید تا به کد اصلی ۱۵ یا ۱۲ رقمی برسید. همچنین، گاهی اوقات کدهای ۱۸ رقمی هم دیده می شوند که این کدها معمولاً به شماره دفتر الکترونیکی املاک مربوط می شوند و با کد شناسایی ملک تفاوت دارند.

تمایز کد شناسایی ملک با کدهای دیگر

خیلی وقت ها این کد با کدهای دیگر مربوط به ملک اشتباه گرفته می شود. بیایید تفاوت ها را روشن کنیم:

• کد شناسایی ملک (Property ID Code): این کد همان چیزی است که ما دنبالش هستیم! عمدتاً برای امور شهرداری، مالیات، عوارض نوسازی و پسماند کاربرد دارد.
• پلاک ثبتی (Registration Plate): این یک شناسه حقوقی و بسیار مهم است که موقعیت دقیق جغرافیایی و حدود اربعه ملک شما را در نقشه های اداره ثبت اسناد و املاک مشخص می کند. پلاک ثبتی برای امور ثبتی، تفکیک، تجمیع و انتقال سند کاربرد دارد و معمولاً در سندهای قدیمی تر (منگوله دار) و همچنین در سندهای تک برگی قابل مشاهده است. این پلاک شامل یک شماره اصلی و یک شماره فرعی است.
• کد پستی (Postal Code): این کد برای شناسایی نشانی دقیق پستی ملک شما استفاده می شود و برای امور مربوط به ارسال بسته ها و نامه ها کاربرد دارد و ارتباط مستقیمی با امور شهرداری یا ثبتی ملک ندارد.
• کد تصدیق (Verification Code): این کد معمولاً در سندهای تک برگی و برای تأیید صحت و اعتبار سند به کار می رود. با وارد کردن این کد در سامانه های مربوطه، می توانید از اعتبار سند و عدم ابطال آن مطمئن شوید. نباید آن را با کد شناسایی ملک اشتباه بگیرید.

کاربردها و اهمیت کد شناسایی ملک

حالا که می دانید کد شناسایی ملک چیست، بد نیست با کاربردهای مهم آن هم آشنا شوید. این کد در امور مختلفی به کارتان می آید:

• پرداخت عوارض: عوارض نوسازی، عوارض پسماند و سایر عوارض شهرداری. بدون این کد، پرداخت این موارد ممکن نیست.
• استعلام بدهی ها: با داشتن این کد می توانید بدهی های ملک را استعلام بگیرید، مثل بدهی عوارض، خلافی های ساختمانی و …
• امور ثبتی: در برخی فرآیندهای مربوط به انتقال سند و سایر امور ثبتی، ممکن است به این کد نیاز داشته باشید.
• استعلام طرح تفصیلی و کاربری: برای اطلاع از کاربری ملک و وضعیت آن در طرح های تفصیلی شهری، این کد به شما کمک می کند.
• جلوگیری از مشکلات: عدم پرداخت به موقع عوارض می تواند منجر به جریمه های مالی، قطع خدمات شهری (مثل آب، برق، گاز) و حتی در موارد حاد، توقیف ملک شود. با داشتن کد شناسایی، به راحتی می توانید این موارد را پیگیری و مدیریت کنید.

به طور خلاصه، کد شناسایی ملک ابزاری ضروری برای هر مالک یا کسی است که با امور ملکی سر و کار دارد. داشتن این کد، خیال شما را از بابت بسیاری از کارهای اداری راحت می کند.

پاسخ مستقیم: کد ملک در سند تک برگی کجاست؟

بسیار خب، به اصل مطلب رسیدیم. اگر یک سند تک برگی جدید دارید، پیدا کردن کد شناسایی ملک کار سختی نیست، فقط باید بدانید دقیقاً کجا را نگاه کنید. فرض کنید سند تک برگی تان را در دست دارید؛ حالا دقیقاً کجا را باید بگردید؟

محل دقیق کد شناسایی ملک در سند تک برگی

در سندهای تک برگی که این روزها رایج شده اند، کد شناسایی ملک (Property ID) معمولاً در بالا سمت راست سند درج شده است. این کد به وضوح و با فونت مشخصی قابل مشاهده است. کافی است سند را باز کنید و نگاهتان را به گوشه بالا و سمت راست معطوف کنید.

شکل ظاهری کد و نکات مهم

این کد به صورت یک عدد است. همانطور که قبلاً هم گفتیم:

• برای املاک مسکونی، معمولاً یک کد ۱۵ رقمی می بینید.
• برای املاک غیرمسکونی (مثل مغازه، دفتر کار و…)، این کد به صورت ۱۲ رقمی است.

کنار این عدد، معمولاً عبارت شناسه ملک یا Property ID هم نوشته شده تا جای هیچ شکی باقی نماند.

حواستان باشد: یک کد دیگر هم در سندهای تک برگی وجود دارد که در بالا سمت چپ سند قرار گرفته و به آن کد تصدیق (Verification Code) می گویند. این کد برای تأیید اعتبار و صحت سند به کار می رود و نباید آن را با کد شناسایی ملک اشتباه بگیرید. ظاهرشان ممکن است شبیه هم باشد، اما کاربردشان کاملاً متفاوت است. پس به جای قرارگیری و عنوانی که کنار هر کد نوشته شده دقت کنید.

یادتان باشد، کد شناسایی ملک مثل کد ملی برای هر ملک است و مهم ترین شناسه آن برای امور شهرداری و مالیاتی به حساب می آید.

رفع ابهام کدهای ۱۸ رقمی

گاهی اوقات کاربران به کدهای ۱۸ رقمی هم اشاره می کنند که در سندهایشان می بینند. این کد ۱۸ رقمی که ممکن است در برخی سندهای قدیمی تر یا در برخی سامانه ها مشاهده شود، معمولاً شماره دفتر الکترونیکی املاک است. این شماره هم با کد شناسایی ملک تفاوت دارد. کد شناسایی ملک همان ۱۵ یا ۱۲ رقمی است که برای استعلام عوارض و امور شهرداری به آن نیاز دارید.

پس، اگر سند تک برگی دارید، با یک نگاه ساده به بالا سمت راست آن، می توانید کد شناسایی ملک خود را پیدا کنید و از آن برای هر کاری که لازم است، استفاده کنید. همین الان سندتان را بردارید و این کد مهم را پیدا کنید!

پیدا کردن کد شناسایی ملک در سندهای قدیمی (منگوله دار)

ممکن است شما هنوز از آن دسته از مالکان خوش شانسی باشید که سند ملکتان از نوع قدیمی و منگوله دار است. این سندها، با آن نخ های ابریشمی و پلمپ سربی، حس و حال دیگری دارند، اما یک مشکل کوچک هم با خودشان آورده اند: کد شناسایی ملک به فرمت جدید (۱۵ یا ۱۲ رقمی) معمولاً در آن ها درج نشده است. این کد یک استاندارد جدیدتر است که با ظهور سندهای تک برگی رواج پیدا کرده.

راهکارها برای سندهای منگوله دار

پس اگر سند منگوله دار دارید و به کد شناسایی ملک نیاز دارید، چند راه پیش رویتان است:

1. تبدیل سند منگوله دار به تک برگی: بهترین و مطمئن ترین راه این است که برای تبدیل سند قدیمی خود به سند تک برگی اقدام کنید. در این فرآیند، اداره ثبت اسناد و املاک یک کد شناسایی جدید و منحصر به فرد (۱۵ یا ۱۲ رقمی) برای ملک شما صادر می کند که در سند تک برگی جدیدتان درج خواهد شد. این کار نه تنها مشکل کد را حل می کند، بلکه سند شما را هم مدرن و ایمن تر می کند.
2. مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک: اگر به هر دلیلی نمی خواهید یا فعلاً نمی توانید سندتان را تک برگی کنید، با ارائه مدارک ملک و مدارک شناسایی خودتان به نزدیک ترین اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید. کارشناسان ثبت با بررسی سوابق ملک شما، می توانند اطلاعات لازم از جمله کد شناسایی (در صورت وجود یا قابلیت استخراج) را در اختیارتان قرار دهند. البته ممکن است برای این کار به نقشه برداری دقیق و تهیه نقشه UTM هم نیاز داشته باشید.
3. استفاده از سایر روش ها: نگران نباشید! حتی با سند منگوله دار هم می توانید کد شناسایی ملک را پیدا کنید. در بخش بعدی، روش های دیگری را به شما معرفی می کنیم که می توانید بدون نیاز به سند، این کد را به دست آورید. مثلاً قبض عوارض شهرداری یا سامانه های آنلاین می توانند کمک کننده باشند.

پس، داشتن سند منگوله دار به معنی بن بست نیست. راه های جایگزین همیشه وجود دارند تا به این کد مهم دسترسی پیدا کنید و کارهایتان لنگ نماند.

سایر روش های مطمئن برای پیدا کردن کد شناسایی ملک

اگر سند تک برگی در دسترس ندارید یا سندتان از نوع قدیمی و منگوله دار است، جای نگرانی نیست. روش های دیگری هم وجود دارند که به شما کمک می کنند کد شناسایی ملک خود را پیدا کنید. در ادامه، این روش های مطمئن و کاربردی را قدم به قدم برایتان توضیح می دهیم:

الف) از طریق قبض عوارض نوسازی و پسماند

یکی از راحت ترین و در دسترس ترین راه ها برای پیدا کردن کد شناسایی ملک، استفاده از قبض های عوارض شهرداری است. هر ساله شهرداری برای ملک شما قبض های عوارض نوسازی و پسماند صادر می کند.

• محل دقیق: این قبض ها را خوب نگاه کنید. معمولاً در بالای قبض عوارض نوسازی یا قبض مدیریت پسماند، کد شناسایی ملک به وضوح درج شده است. نیازی به گشتن زیاد نیست، معمولاً در یک کادر مشخص و با عنوان شناسه ملک یا شماره شناسایی ملک آن را پیدا می کنید.
• تعداد ارقام: مثل سند تک برگی، اگر ملک شما مسکونی باشد، یک کد ۱۵ رقمی و اگر غیرمسکونی باشد، یک کد ۱۲ رقمی خواهید دید.

فقط کافی است یکی از این قبض ها را پیدا کنید تا کد ملکتان را در عرض چند ثانیه به دست آورید.

ب) از طریق سامانه تهران من (my.tehran.ir) – (ویژه شهر تهران)

اگر ساکن تهران هستید، سامانه تهران من (my.tehran.ir) یک ابزار فوق العاده کاربردی برای پیدا کردن کد شناسایی ملک است. این سامانه هم از طریق وب سایت و هم اپلیکیشن قابل دسترسی است.

از طریق وب سایت (با کامپیوتر یا لپ تاپ):

1. اول وارد سایت my.tehran.ir شوید.
2. بعد از ورود، دنبال بخش خدمات یا خدمات شهروندی بگردید.
3. گزینه صحت سنجی شماره شناسایی ملک را انتخاب کنید.
4. در صفحه ای که باز می شود، روی یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه کلیک کنید.
5. حالا یک نقشه شهر تهران برایتان نمایش داده می شود. باید ملک خودتان را روی این نقشه پیدا کنید. می توانید با زوم کردن و جابجا کردن نقشه، به محدوده دقیق ملک برسید.
6. وقتی ملک را پیدا کردید، روی آن راست کلیک کنید. یک پنجره کوچک باز می شود که شامل چند گزینه است.
7. گزینه شماره شناسایی ملک را انتخاب کنید. در این مرحله، یک کد ۸ رقمی به شما نمایش داده می شود.
8. این کد ۸ رقمی را کپی کنید و در قسمت صحت سنجی شماره شناسایی ملک در همان سامانه، آن را وارد کنید.
9. بعد از تأیید، کد ۱۵ رقمی (برای مسکونی) یا ۱۲ رقمی (برای غیرمسکونی) ملک شما به صورت کامل نمایش داده خواهد شد.

از طریق اپلیکیشن (با گوشی هوشمند):

مراحل در اپلیکیشن هم تقریباً مشابه وب سایت است. بعد از ورود به اپلیکیشن و انتخاب گزینه یافتن ملک روی نقشه، کافی است روی موقعیت ملک مورد نظرتان روی نقشه، چند ثانیه انگشتتان را نگه دارید. یک منوی کوچک ظاهر می شود که می توانید از آنجا شماره شناسایی ملک (کد ۸ رقمی) را پیدا کرده و سپس برای دریافت کد کامل ۱۵ یا ۱۲ رقمی، آن را در بخش صحت سنجی وارد کنید.

نکات مهم:

• برای استفاده از این سامانه، نیاز به اینترنت دارید.
• این سامانه مختص شهر تهران است و برای شهرهای دیگر ممکن است سامانه های مشابهی وجود داشته باشد.
• سعی کنید از مرورگرهای به روز مانند کروم، فایرفاکس یا اوپرا استفاده کنید، چون برخی قابلیت های سامانه ممکن است در مرورگرهای قدیمی تر یا برخی مرورگرهای موبایل (مثل سافاری اپل) به درستی کار نکنند.

ج) از طریق سامانه های استعلام و پرداخت آنلاین (مثال: قبضینو، خلافی دات آی آر و…)

تعدادی از سامانه های آنلاین پرداخت عوارض و استعلام خلافی ها، ابزارهایی برای یافتن کد شناسایی ملک هم ارائه می دهند. این سامانه ها معمولاً رابط کاربری ساده ای دارند و می توانند بسیار کمک کننده باشند.

• توضیح کلی: در این وب سایت ها یا اپلیکیشن ها، بخشی برای استعلام عوارض شهرداری وجود دارد. در این بخش، علاوه بر امکان وارد کردن کد شناسایی، معمولاً گزینه ای برای یافتن کد ملک از روی نقشه یا یافتن با کد پستی هم هست.
• روش ها: شما می توانید روی نقشه ملک خود را پیدا کنید و با کلیک روی آن، کد شناسایی ملک را ببینید. یا اگر سامانه این قابلیت را داشته باشد، با وارد کردن کد پستی ملک، کد شناسایی آن را به دست آورید.
• مزایا: سرعت بالا، دسترسی آسان و معمولاً امکان پرداخت مستقیم عوارض پس از یافتن کد.

د) مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری یا اداره ثبت

اگر به هیچ یک از روش های بالا دسترسی ندارید یا اسناد ملکتان خیلی قدیمی هستند، مراجعه حضوری هنوز یک راه مطمئن است.

• چه زمانی نیاز است: زمانی که سند تک برگی ندارید، قبض عوارض در دسترستان نیست، یا در استفاده از سامانه های آنلاین با مشکل مواجه هستید.
• مدارک لازم: حتماً سند مالکیت ملک (حتی اگر قدیمی باشد) و مدارک شناسایی معتبر خودتان (کارت ملی) را همراه داشته باشید.
• محل مراجعه: می توانید به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری محل یا اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه مراجعه کنید.
• معایب: این روش ممکن است زمان بر باشد و نیاز به صرف وقت در صف ها و طی کردن مراحل اداری داشته باشد، همچنین ممکن است شامل هزینه های جزئی هم شود.

ه) از طریق مشاوران املاک معتبر

مشاوران املاک به دلیل فعالیت مداوم در این حوزه، معمولاً به اطلاعات و سامانه هایی دسترسی دارند که می توانند در یافتن کد شناسایی ملک به شما کمک کنند. اگر با هیچ یک از روش های بالا موفق نشدید، می توانید با یک مشاور املاک معتمد در منطقه خود مشورت کنید. آن ها با استفاده از تجربه و ابزارهایشان، شاید بتوانند راه حلی برایتان پیدا کنند.

آیا املاک قولنامه ای کد شناسایی ملک دارند؟

این یک سوال پرتکرار است که خیلی ها با آن درگیر هستند. به طور کلی، املاک قولنامه ای که به صورت دستی و بدون ثبت رسمی در سامانه های دولتی معامله شده اند، معمولاً فاقد کد شناسایی رسمی ملک هستند. کد شناسایی ملک، شناسه رسمی است که از طرف سازمان های دولتی مثل ثبت اسناد یا شهرداری برای املاک دارای سند رسمی صادر می شود.

اما یک استثنا وجود دارد: اگر معامله ملک قولنامه ای شما در یکی از دفاتر املاک معتبر و دارای مجوز انجام شده و از طریق سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری ثبت شده باشد، در این صورت، کد رهگیری (که یک کد ۱۳ رقمی است) می تواند به شناسایی ملک و استعلامات مربوط به آن کمک کند. با استفاده از این کد رهگیری، می توان تا حدودی به اطلاعات ملک دسترسی پیدا کرد. ولی در غیر این صورت، ملک قولنامه ای به معنای واقعی کلمه کد شناسایی ملک ندارد و برای استعلامات شهرداری یا ثبتی، ممکن است با مشکل مواجه شوید. برای رفع این مشکل، بهترین راه اقدام برای دریافت سند رسمی و تک برگی برای ملک است.

تفاوت کد شناسایی ملک و پلاک ثبتی چیست؟

این دو کد هر دو برای شناسایی ملک به کار می روند، اما کاربردها و تعاریف متفاوتی دارند و نباید با هم اشتباه گرفته شوند:

• کد شناسایی ملک: همانطور که گفتیم، این کد عمدتاً برای امور شهرداری و مالیاتی ملک استفاده می شود. یعنی برای استعلام و پرداخت عوارض نوسازی، پسماند و سایر بدهی های مرتبط با شهرداری به این کد نیاز دارید. این کد یک شناسه مدیریتی است.
• پلاک ثبتی: پلاک ثبتی، شناسه حقوقی و ثبتی ملک است که توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور صادر می شود. این پلاک موقعیت، حدود اربعه (چهار جهت) و مشخصات حقوقی ملک را در دفاتر ثبتی مشخص می کند و برای امور مربوط به انتقال قطعی سند، تفکیک، تجمیع اراضی و دعاوی ملکی کاربرد دارد. پلاک ثبتی معمولاً شامل یک پلاک اصلی و پلاک فرعی است و اطلاعات آن در سندهای قدیمی و تک برگی درج شده است. پلاک ثبتی بیشتر جنبه حقوقی و مالکیت دارد، در حالی که کد شناسایی ملک جنبه خدماتی و مالیاتی دارد.

پس، اگر به دنبال پرداخت عوارض هستید، کد شناسایی ملک را پیدا کنید؛ و اگر می خواهید از وضعیت حقوقی و ثبتی ملک مطلع شوید، پلاک ثبتی به کارتان می آید.

کد نوسازی همان کد شناسایی ملک است؟

بله، در بسیاری از موارد و در زبان عامیانه، وقتی صحبت از کد نوسازی می شود، منظور همان کد شناسایی ملک است. عوارض نوسازی یکی از مهم ترین عوارضی است که شهرداری ها از مالکان دریافت می کنند و این عوارض بر اساس همین کد شناسایی ملک محاسبه و پیگیری می شود. پس، زمانی که در قبض عوارض به کد نوسازی اشاره می شود، در واقع همان کد شناسایی ملک را می بینید که برای استعلام و پرداخت عوارض نوسازی استفاده می شود.

پس از یافتن کد شناسایی ملک چه کنیم؟ (کاربرد کد در استعلام و پرداخت عوارض)

خب، تبریک می گویم! حالا که کد شناسایی ملک خودتان را پیدا کردید، مرحله بعدی استفاده از آن برای انجام کارهای مختلف ملکی، به خصوص استعلام و پرداخت عوارض است. این کد مثل کلید گنجینه ای از اطلاعات و خدمات برای ملک شما عمل می کند.

معرفی سامانه های موجود برای استعلام و پرداخت

بعد از اینکه کد شناسایی ملک را در اختیار داشتید، می توانید به راحتی از طریق سامانه های مختلف، عوارض ملک خود را استعلام و پرداخت کنید:

• سامانه تهران من (my.tehran.ir): اگر در تهران هستید، این سامانه علاوه بر یافتن کد، بهترین گزینه برای استعلام و پرداخت عوارض نوسازی، پسماند و سایر عوارض شهرداری است.
• سامانه های بانکی: بسیاری از بانک ها، وب سایت ها و اپلیکیشن های بانکی، بخشی برای پرداخت قبوض و عوارض شهرداری دارند که با وارد کردن کد شناسایی ملک، می توانید بدهی خود را پرداخت کنید.
• اپلیکیشن ها و وب سایت های پرداخت عوارض: پلتفرم های واسطی مثل قبضینو (ghabzino.com) یا خلافی دات آی آر (khalafi.ir) هم این امکان را فراهم کرده اند که با وارد کردن کد شناسایی ملک، به سرعت عوارض را استعلام و پرداخت کنید. این سامانه ها معمولاً جزئیات بدهی را هم به شما نشان می دهند.
• کد دستوری USSD: در برخی شهرها و برای بعضی خدمات، کدهای دستوری #۱۳۷* (مخصوص شهرداری تهران) یا کدهای مشابه ممکن است در دسترس باشند که با وارد کردن کد ملک، امکان استعلام یا پرداخت را فراهم می کنند.

شرح مختصر مراحل استعلام و پرداخت

مراحل کلی برای استعلام و پرداخت بسیار ساده است:

1. وارد یکی از سامانه های آنلاین یا اپلیکیشن های ذکر شده شوید.
2. بخش مربوط به عوارض شهرداری یا استعلام بدهی ملک را پیدا کنید.
3. کد شناسایی ۱۵ یا ۱۲ رقمی ملک خود را در کادر مربوطه وارد کنید.
4. دکمه استعلام یا جستجو را بزنید.
5. سامانه جزئیات بدهی های شما (شامل مبلغ عوارض نوسازی، پسماند و…) را نمایش می دهد.
6. روش پرداخت (اینترنتی، از طریق درگاه بانکی یا سایر گزینه ها) را انتخاب کرده و مبلغ را پرداخت کنید.

پرداخت به موقع عوارض نه تنها شما را از جریمه های دیرکرد نجات می دهد، بلکه از قطع شدن احتمالی خدمات شهری و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری می کند. پس این کد را دم دست داشته باشید و به موقع به امور ملکی تان رسیدگی کنید تا همیشه خیالتان راحت باشد.

نتیجه گیری

همانطور که دیدید، کد شناسایی ملک یک شناسه حیاتی و ضروری برای هر مالک است. این کد، دروازه ای است به سوی مدیریت آسان تر امور ملکی شما، از پرداخت عوارض گرفته تا استعلام بدهی ها و اطلاعات حقوقی ملک. با اینکه ممکن است در ابتدا پیدا کردن آن کمی چالش برانگیز به نظر برسد، اما با راهنمایی های جامع این مقاله، حالا می دانید که این کد مهم دقیقاً در کجای سند تک برگی شما قرار دارد و اگر سند در دسترس نبود، از چه روش های دیگری می توانید آن را پیدا کنید.

روش هایی مثل مراجعه به قبض های عوارض شهرداری، استفاده از سامانه تهران من (برای ساکنان پایتخت) یا سایر سامانه های آنلاین و حتی مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری، همه راه های مطمئنی هستند که به شما کمک می کنند این کد را به دست آورید. حالا که با محل و کاربرد این کد آشنا شدید، می توانید با آگاهی و اطمینان بیشتری، گامی محکم تر در مدیریت و معاملات املاک خود بردارید. دیگر لازم نیست برای پیدا کردن یک کد ساده، ده ها بار سندتان را زیر و رو کنید یا با سردرگمی مواجه شوید. اطلاعات شما حالا کامل است!