[ad_1]
غربی ها با بازیگران جادویی خود در نسل های بی شماری همیشه شیفته مراکش بودند. برای وینستون چرچیل غروب خورشید بر فراز کوههای اطلس پوشیده از برف بود. برای نوازندگان boho مانند جیمی هندریکس و Kat Stephens روزهای Marrakech Express در دود به دام افتادند. امروز این ترکیب عجیب و غریب از پروژه های سطح بالا املاک و مستغلات است که صاحبان خانه دوم و سرمایه گذاران املاک و مستغلات واقعاً خوب و خندان هستند. تغییراتی در قانون در سال 2001 که به سرمایه گذاران خارجی امکان می دهد از درآمد حاصل از فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور سود ببرند حاکی از تغییر تدریجی ثروت در املاک و مستغلات در کشور است که توسط یک واحد تبلیغی دولت تازه تشکیل شده برای هدایت سرمایه گذاری در داخل کشور پشتیبانی می شود.
با 2 میلیارد پوند سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در سال 2007 اقتصاد این کشور در حالت پارانویا قرار دارد. پروژه های اساسی زیرساختی شامل شش استراحتگاه ساحلی جدید برای این منظور (بخشی از یک استادیوم ساحلی جدید که از سعیدیه در نزدیکی مرز الجزایر امتداد دارد تا پلاژ بلانش جنوب ایساویرا) گسترش یک فرودگاه و بندر منطقه ای در تانگه همه قسمت های یکپارچه دولت برای افزایش تعداد گردشگران از Azur Vision برنامه ریزی کرده است. بن جونز از زعفران ویلز توضیح می دهد قیمت املاک و مستغلات در هر متر مربع در ساخت و سازهای جدید در سه سال گذشته در نقاط مهمی مانند مراکش و تانجیر دو برابر شده است اما این انتظار می رود که مهمتر از همه برای اعتماد به نفس سرمایه گذاران رویکرد دولت برای اندازه گیری زمان رونق با یک سیستم ثبت نام امن زمین است. و یک برنامه عملی برای توسعه پایدار ساحلی.
تحولات ساحلی
ترویج اولین رشد رشد در میکاس مانند مراکش و تانگیه اکنون فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در امتداد ساحل دریای مدیترانه و سواحل اقیانوس اطلس در حال افزایش است که با اولین پروژه آزور سعید مدیترانه یک جریان ثابت «` پا »را جذب می کنید. مشتری.
منطقه مدیترانه سعید در امتداد ساحل خیره کننده شش مایل و یک سفر آخر هفته مورد علاقه مراکشی ثروتمند قرار دارد مساحت هفت میلیون متر مربع را در بر می گیرد و سه زمین گلف حوض 750 اسکله و چندین هتل پنج ستاره را در اختیار شما قرار می دهد. آپارتمان های لوکس کاملاً مبله و پنت هاوس سوئدی کریدور در جامعه گرینس علاقه مندان به برادران گلف را به خود جلب می کند زیرا این استودیو ها با قیمت 113000 پوند به فروش می رسد و برای سه اتاق خواب با زعفران ویلا به 133000 پوند می رسد. این واحدها به استانداردهای بالا مجهز شده و با کالاهای سفید مارک دار صفحه های پلاسما و آشپزخانه های کاملاً مجهز تهیه شده اند. جونز افزود: همچنین جمعیت در هر سه تورنمنت 50 درصد کاهش می یابد.
ویلا دو سولیل یک جایگزین جذاب برای مالکان بورد است. این هتل در فاصله چند دقیقه ای از ساحل واقع شده و دارای یک استخر بزرگ با تالاب زمین تنیس سالن بدنسازی و استخر سرپوشیده است. 76 ویلا طراحی مراکز و استخر خصوصی از 251000 پوند برای یک واحد دو خوابه شروع می شود و برای یک واحد یک خوابه با باغ و سولاریوم به 371000 پوند افزایش می یابد.
دره اورایکا
به احتمال زیاد جاه طلب ترین پروژه گردشگری مسکونی در کشور تا به امروز پیست اسکی Oukaimeden در کوههای اطلس است. مطمئناً برف در ارتفاع 3250 متری باران می یابد اما تنها یک ساعت رانندگی از مرکز شهر مراکش توسعه املاک و مستغلات Emaar BGC مستقر در امارات متحده عربی با هزینه 2 میلیارد دلار ادغام قطعات سرگرمی تفریحی و املاک و مستغلات ساخته شده در مراحل مختلف از مناظر دره دره اطلس High Canyon. برنامه جامع Emaar قرار است در سال 2010 به اتمام برسد طرح جامع کم شدت و عدم وجود موسیقی بلند به گوش نماینده املاک و مستغلات و نیکی کرمان از مراکش تبدیل شده است. وی می گوید: این تفرجگاه سالها در نزد مراکش های ثروتمند محبوب بوده است نزدیکی آن با مراکش و گزینه های عالی آن در خارج از کشور و گزینه های متقابل کشور طرفداران وفادار را به خود جلب می کند اما تمام پتانسیل آن هرگز به دست نیامده است. فصل اسکی معتبر از ژانویه تا مارس برگزار می شود در حالی که قصد دارد امکانات دوچرخه سواری را ارتقا دهد در کوهستان کوه نوردی و کوهنوردی در ماه های تابستان نیز تعداد ثابت بازدید کنندگان را در طول سال حفظ خواهید کرد.
پس از کشف موج رونق اولیه بسیاری از پیشرفت های سطح بالا در اطراف دره اروایا ظاهر شدند. کوهپایه های کوه های مرتفع که از هر دو جهان بهترین ها را ارائه می دهند – به اندازه کافی نزدیک به شلوغی و شلوغی مراکش اما تنها 30 دقیقه با دامنه فاصله دارد. لوئیز هیلكوات اضافه كرد: این منطقه پتانسیل فوق العاده ای دارد. با این حال دستورالعمل های برنامه ریزی دقیق هستند: ساختمان نمی تواند از سه طبقه تجاوز کند و تراکم ساختمان بر روی تحولات نمی تواند از 60٪ تجاوز کند.
مدیر کمپانی پیتر رابرتز از ریپون در یورکشایر عاشق این منطقه شد که همسرش کارو برای جشن پنجاهمین سالگرد تولد خود در کوهستان پناه برد. این زوج اکنون صاحب خانه ای چهار اتاق خواب خیره کننده هستند که توسط معمار باب ادر داتلاس مزرعه هشت هکتاری سابق طراحی شده و به دره باز می گردد. رابرتز گفت: ما اینجا را دوست داریم. این مناسب برای خریدارانی است که ترجیح می دهند از جمعیت توریستی دور بمانند اما تنها 25 دقیقه با مراکش فاصله دارد. ویلاهای سه خوابه در باب ادارار برای یک خانه پنج خوابه از 555000 تا 945000 پوند شروع می شود. دو فضای مشابه وجود ندارد هرکدام با طراحی منحصر به فرد خود دارای باغ های بزرگ و فضای زندگی در فضای باز. فضای داخلی از ویژگی های صنایع دستی سفارشی مانند گچ حک شده و دیوارهای جادار شده تادلاکت (خشت چینی) است. دارندگان که بیرون نمی روند و دره های اطراف و روستاهای بربر را گشت و گذار می کنند می توانند با ساخت منطقه تمرینی گلف در حال حاضر از اسپا سالن بدنسازی و اتاق های درمانی استفاده کنند. رابرتز افزود: این بدون شک یکی از بهترین مکان های ساخت و خرید است. یک اسکی روزانه یا اسکی یا قدم زدن در اطراف مراکش چرا وقتی دوشنبه می توانید انتخاب کنید؟
مراکش
پایتخت رنگارنگ بناهای جذاب گچ و منارهای جذاب ماراکچ اکنون مورد علاقه بین سرمایه گذاران تبعید شده در شهر است. استخرهای شنا مانند Tropez در پایتخت و کلوپ های ساحل به سبک ایبیزا اکنون جمعیت کمی را به خود جلب کرده اند. خریداران اروپایی هم اکنون در مدینه (شهر قدیمی) گشت و گذار کرده اند و نمرات ورزش های قدیمی (شهرک هایی با پلاک) و دارت (خانه های بدون باغ) را بازیافت کرده اند. قیمت ها در سطح مبتدی در چهار سال گذشته افزایش یافته است: آپارتمان های نیمه بازسازی شده با تراس سقفی که با قیمت 70000 پوند به فروش می رسد با قیمت 500000 پوند برای یک اتاق خواب پنج خوابه در یک شرایط عالی با منظره پانوراما از شهر به 500 هزار پوند می رسد. افرادی که به دنبال یک پروژه DIY هستند به یافتن انبارداری سالم از فرصت برای نوسازی در بخش های Daddies و مارس ادامه می دهند در حالی که مجلل فرازمینی لا پالمرایی بورلی هیلز در مراکش همچنان به فشار سقف قیمت می پردازد. عمارتهای سنتی مراکش که از آجرهای صورتی ساخته شده و دارای همه ریزه کاری ها هستند باعث می شوند به بیش از 2 میلیون پوند برگردید. با این حال این شهر همچنین خریداران بزرگی را به دنبال حفظ حریم خصوصی اما با تمام امکانات رفاهی که با زندگی جامعه محور ارائه می شود جذب می کند.
نمونه بارز Domaine Royal Palm یک تفریحگاه مسکونی خیره کننده 243 هکتاری در حومه شهر است. برنامه ریزی شده برای افتتاح در پایان سال 2009 این تفرجگاه شامل Clarence Spa در کلاس جهانی یک زمین گلف 18 سوراخ یک مرکز سوارکاری و میدان های چوگان و اقامتگاه های سفارشی طراحی شده توسط معمار برجسته موریتانیایی ژان فرانسوا آدام و شامل محلی گرایی هیجان انگیز است. رنگ ها بافت ها و عناصر طراحی سنتی مترادف فرهنگ جنوب مراکش است. قیمت ها از 500.500 پوند با Erna Low آغاز می شود.
تنگیر
با تأمین بودجه ویژن 2010 تانجیر با موفقیت شهرت متوسط خود را نادیده گرفت. سواحل پر رفت و آمد و آرام شهر در بالای تپه ها شروع به جذب خریداران خارجی کرد و قیمت های 30 تا 40 درصد ارزان تر از مراکش است. همچنین قرار است کار سال آینده در راه آهن پر سرعت جدید آغاز شود همانطور که Philippe Arnott of Properties Immobilier تأیید می کند سطح ارتباط بین شمال و جنوب کشور را بالا می برد و زمان حمل و نقل از کازابلانکا در ساحل را فقط به دو ساعت کاهش می دهد: وی اضافه می کند: «یک بار بهره برداری قیمت املاک و مستغلات افزایش خواهد یافت.
بهترین ویلاها به ارزش 600000 پوند در La Marchand یک محله استعماری زیبا در دامنه کوه یک سنگ پرتاب سنگ از دریا را در بر داشت. آرنوت می گوید: شما همچنین می توانید در آنجا انتظار رقابت داشته باشید. این یک محله محبوب با مهاجران و املاک و مستغلات است که بندرت مدت طولانی در بازار می ماند. در عوض ویلاهای مدرن و آپارتمانهای ساحلی در منطقه ساحلی آینده مالاباتا در یک مقرون به صرفه تر قرار می گیرند و آپارتمانهای دو خوابه حداکثر 220000 پوند دارند. کسانی که به دنبال تغییر بدون دردسر هستند ممکن است عاشق ال اواسی دو مراکش اقامتگاه تفریحی تنها ده دقیقه با فرودگاه بین المللی طنجه باشند. طراحی شده برای بازتاب تأثیرات تاریخی مراکش هر یک از سه محله متفرقه توچال ترکیبی از طراحی فرانسوی بربر و عربی را نشان می دهد. یک آپارتمان یک خوابه که در باغ های محوطه سازی و استخرهای مشترک با 26000 پوند قرار دارد و از طریق دارایی سرمایه گذاری پلاتین به پنت هاوس سه خوابه به 70000 پوند افزایش می یابد.
Essaouira
Essaouira یکی از مکانهای جذاب در سواحل اقیانوس اطلس مراکش است و رنگهای گل رز در شهرهای کوهستانی با درخشان دیوارهای سفید و کرکره های آبی تغییر می کند. جو واقع در جهان غربی در کازابلانکا جو جهان وطنی این شهر ناشی از میراث مختلط آن در فرهنگ های عربی پرتغالی و فرانسوی است که جذابیت بسیار خوبی را برای دوتایی اروپای غربی به وجود می آورد. جک اوسوالد نماینده محلی کاریمو اضافه کرد: Essaouira اکنون در بین مراکشی ها شیک است و همچنین به دلیل موقعیت ساحلی آن یک مکان مورد علاقه در میان شهرنشینی های مردد است. با این وجود به اندازه ماراکچ چندان فاحش نیست اما به اندازه کافی رفتن به ساحل آبگرم و آبگرم و همچنین بازار بزرگی برای سوخت رسانی وجود دارد. قیمت املاک و مستغلات در سال گذشته 10 درصد افزایش یافته است با پیش بینی های مشابه پیش بینی شده برای 2008-2009.
Residence Maroc در شهر مشهور این شهر با قیمت 215 هزار و 500 پوند یک آرامش زیبا و بازسازی شده دارد. این اقامتگاه با دو تراس بام تاج گذاری شده و در سه طبقه پراکنده است و 250 متر مربع فضای زندگی را در اختیار شما قرار می دهد چهار اتاق خواب خوب و یک مربع موزاییک کلاسیک.
كسانی كه به دنبال چیزی جداتر از هم زمان هستند باید به حومه شهر بروند. Carimo در زمین شخصی واقع شده است و دارای چشم انداز دریا پانوراما است و دارای یک ویلای چهار اتاق خواب و سه حمام خیره کننده است که توسط معماران با استخر موزائیک کاشی شده و دو خانه جداگانه برای میهمانان و کارمندان طراحی شده است. این ملک به سبک کلاسیک مراکش با قوس های نعل اسب پنجره ها و ورودی ها ساخته شده است و قیمت درخواست شده 480000 GBP است.
[ad_2]