بالی یکی از مکانهای توریستی به دنبال جهان است. فرهنگ منحصر به فرد باستانی هندو آن سرشار از جشن ها و مجالس پیچیده مذهبی است که تقریباً هر روز اتفاق می افتد.
پنج دلیل مهم برای سرمایه گذاری در Ubud:
1. Ubud یک مرکز هنری و رقص فرهنگی در بالی است. این دهکده کوچک در وسط ایالت جزیره واقع شده و یکی از سه منطقه مهم گردشگری بالی است. اوبود در یک سطح پایدار و پویا از گردشگری رونق می گیرد و باعث تحریک سریع و سریع حال و هوای تجاری املاک و مستغلات برای هر دو تجاری و تجاری می شود. دولت بالی با دموکراتیک بالی انتخاب می شود و فضای تجاری آزاد و استقبال را تشویق می کند زیرا رشد اقتصادی درآمد مالیاتی بیشتری را به شما می دهد که به پروژه های توسعه جدید و مداوم اجازه می دهد. افزایش سرمایه گذاری دولت در زیرساخت ها باعث تحریک سرمایه گذاری خارجی بیشتر و اجرای استانداردها و سیستم های جدید تجاری می شود که از استراتژی های موفقیت اقتصادی بلند مدت حمایت می کنند که نشان دهنده رشد پایدار در دهه های آینده است. حتی در طول بحران اقتصادی جهانی اخیر ، اندونزی نرخ رشد نزدیک به 6٪ را حفظ کرد. این غول اقتصادی پررونق در منطقه بسیار تحت تأثیر روند نزولی قرار نگرفته است ، عمدتا به این دلیل که سیستم مالی اندونزی به عنوان یک اقتصاد مبتنی بر اعتبار عمل نمی کند. بیشتر سرمایه گذاری های خارجی در املاک و مستغلات به صورت نقدی انجام می شود. امروز ، ارزش املاک و مستغلات منحنی رشد مداوم را حفظ می کنند و به دلیل محبوبیت این شهر در بین گردشگران و افراد محلی ، ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اوبود همچنان رو به افزایش است.
2. Ubud ، یک دهکده کوچک عجیب با جمعیتی که تنها 8000 نفر جمعیت دارند ، یک مکان جادویی است. در سال 2009 ، توسط خوانندگان مجله لوکس آمریکایی به “بهترین شهر آسیا” داده شد مسافر Condé Nast. اوبود اجراهای بانکوک را به عنوان بهترین شهر آسیا از آن خود کرد. بانکوک از زمان اولین بار در سال 2004 در رتبه اول قرار گرفت. اوبود همچنین بسیاری از مقصد های مهم دیگر سفر – هنگ کنگ ، شانگهای و حتی توکیو – همه مدعی اصلی این جایزه معتبر بود. قبل از اوبود را بررسی کنید مسافر Condé Nast “دوستانه ترین شهر برای همه” فقط یکی از جنبه های بسیاری است که به احتمال زیاد باعث تقویت املاک و مستغلات و ارزش های تجاری در منطقه برای سال های آینده خواهد شد. از طرف طرف خبره ، مجله پرواز مارتایی در رستوران Uaugh’s Nuri در اوبود به عنوان یکی از پنج رستوران برتر آسیا قرار گرفت.
3. با افزودن اوج های رسانه ای در Ubud ، این شهر برجسته ترین کتاب پرفروش ترین جهان “خوردن ، دعا ، عشق” را نشان می دهد که برای 187 هفته شگفت انگیز در لیست پرفروش های نیویورک تایمز قرار گرفته است. اوپرا وینفری دو قسمت کامل برنامه خود را برای بحث در مورد موفقیت این کتاب اختصاص داد ، که پس از آن یک فیلم هالیوودی با همین نام با بازی جولیا رابرتز دنبال شد ، که در سال 2001 برنده جایزه اسکار بهترین بازیگر نقش اول زن شد. جوایز اخیر اوبود باعث افزایش علاقه سرمایه گذاری جهانی در شهر شده است که همچنان نشان از افزایش قابل توجهی دارد در درآمد در بخش گردشگری در اقتصاد آن است. ارزش املاک و مستغلات و نرخ اجاره زمین در رستوران ها ، مغازه ها ، مسکن و هتل ها همچنان رو به افزایش است و این باعث علاقه بیشتر در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شده است.
4- علیرغم جذابیت فرهنگ غنی جشن در بالی و محیط گرمسیری سرسبز آن ، یکی از عوامل مؤثر در نرخ پویا رشد گردشگری برای این جزیره ، هزینه کم سفر در مقایسه با مقاصد مهم غربی در ایالات متحده و اروپا یا حتی در شهرهای مجاور جنوب شرقی آسیا مانند سنگاپور و هنگ کنگ است. . متوسط درآمد سرانه در اندونزی در بیشتر مناطق این کشور روزانه 2 دلار است و درآمد سرانه کارگران در بالی کمتر از 5 دلار در روز است. این هزینه کم هزینه های ساخت و ساز را برای پروژه های جدید و هزینه کارکنان پس از اتمام پروژه ها بسیار کاهش می دهد. این عامل نه تنها برای پروژه های تجاری خارجی املاک و مستغلات بلکه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خصوصی بسیار جذاب می شود. بازنشستگانی که به دنبال مکان های عجیب و غریب برای بازنشستگی هستند ، معمولاً ارزش بالایی را برای پولی که صرف می کنند به عنوان اپراتور سرمایه گذاری اصلی خود اختصاص می دهند.
5. زندگی در اوبود پاداش خود را دارد. از آنجا که این شهر در وسط جزیره در ارتفاعی بالاتر از مناطق شلوغ ساحل در جنوب واقع شده است ، درجه حرارت چندین درجه سردتر است. و بارانهای کمی بیشتر در اوبود وجود دارد که معمولاً کوتاه مدت است و تراس های برنج سبز سبز در این نزدیکی را تغذیه می کنند – برخی از آنها در این جزیره دیدنی تر هستند. میراث فرهنگی غنی اوبود در هنر و رقص باعث تقویت جامعه فعال و بی شماری از افراد بیگانه درگیر در هنرهای خلاقانه شده است که بسیاری از آنها حرفه ای کار می کنند. ابرهای جادویی اوبود بسیاری از گالری های هنری ، رستوران های خوب و اقامتگاه های پنج ستاره را باز کرده اند. بسیاری از سرمایه گذاران خارجی به دنبال فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اوبود هستند تا بتوانند با بهره گیری از بخش اجاره ویلا لوکس ، از صنعت پر سود گردشگری در بالی استفاده کنند.
بازار پر جنب و جوش مسکونی در اوبود برخی از خلاقانه ترین طراحی های معماری بالی را تولید کرده است که شامل بسیاری از سازه ها است که از استخرهای بازتابنده بالا می روند. این مفهوم طراحی منحصر به فرد معاصر را با یک سقف فرسوده کاه ‘alang alang’ ترکیب می کند. آب و هوا در طول سال معتدل است ، بنابراین اتاقهای بیرون از محوطه شیشه ای می توانند طبیعت را در داخل خانه با یک ترکیب خیره کننده از عناصر دعوت کنند.
به نظر می رسد که امروز اوبود عجیب ترین جنبه های میراث فرهنگی غنی بالی را حفظ می کند و این سرعت را حفظ می کند. قطعاً توجه جهان را به خود جلب کرده است.
کپی رایت © گلن آلیسون کلیه حقوق محفوظ است