[ad_1]
اگر نگران از دست دادن خانه خود به دلیل سلب مالکیت هستید و از پرداخت وام مسکن عقب افتاده اید برخی موارد استراتژیک مالی وجود دارد که می توانید برای نجات خانه خود انجام دهید. بهترین کار این است که در مورد قوانین سلب مالکیت در ایالت خود اطلاعات کسب کرده و از قضیه قضایی کاملاً مستند مطلع شوید. اگر می خواهید از جلوگیری از سلب مالکیت جلوگیری کنید باید فوراً از یک وکیل ورشکستگی که به چنین مواردی رسیدگی کرده است مشاوره حرفه ای بگیرید.
آیا می دانید به محض درخواست ورشکستگی فصل 7 در کالیفرنیا بانک نمی تواند فروش سلب مالکیت را طی روندی که حدود 3-4 ماه طول می کشد انجام دهد؟ وام دهنده می تواند از قاضی تقاضا کند که این قانون کلی را نادیده بگیرد و سلب مالکیت را زودهنگام ببندد یا درخواست فروش سلب حق مالکیت را کند اما بندرت بدون موارد تخفیف داده می شود.
در ورشکستگی فصل 13 شما باید به میزان وام های رهنی خود ادامه دهید و یا با وام دهنده خود معامله کنید در غیر این صورت وام دهنده می تواند به هر حال از قاضی پرونده سلب مالکیت کند. بسته به رابطه شما با وام دهنده و حسن نیت شما قاضی گاهی این اجازه را می دهد. باز هم بهتر است از یک وکیل ورشکستگی بپرسید که چه کاری باید انجام دهید و چطور باید این کار را انجام دهید تا در پایان کار بیشترین شانس را برای نگهداری خانه خود داشته باشید.
آیا می توانید پس از توقیف در کالیفرنیا در خانه خود بمانید؟
به نظر می رسد شما می توانید از زمان سلب مالکیت و فروش نهایی در خانه خود بمانید هرچند که به زودی انجام می شود. به طور کلی پس از توقیف کالا بین دو ماه تا یک سال طول می کشد تا فروش واقعی انجام شود. این مورد هم در مورد سلب مالکیت قضایی و هم غیرقضایی است.
در واقع در کالیفرنیا یک مشکل وحشتناک وجود دارد که در آن خانواده ای که قبل از توقیف خانه را در صورت نیاز در خانه زندگی می کردند اما پس از آن یک مهمانی جدید به خانه نقل مکان می کند به خواب می رود و تا زمان فروش خانه در آن می ماند اغلب تا زمانی که صاحبان جدید سعی می کنند به جای دیگری منتقل شوند. . بعضی اوقات صاحبان جدید مجبور می شوند وارد خانه شوند و برای خالی شدن اخطار اخطار می گیرند که این نیز زمان بر است. دنیای جالبی است که ما در آن زندگی می کنیم اما این همان اتفاقی است که در کالیفرنیا می افتد.
در شهرستان ونتورا موارد زیادی رخ داده است که این اتفاق افتاده است. اسکات داوران بصورت آنلاین از خلا loهای قانونی آگاهی می یابند و آنها اغلب فیلم های YouTube را مشاهده می کنند. بعضی از نکات نادرست است برخی درست است. در هر صورت این مسئله در محله های اطراف منطقه ونتورا و محله های مجاور آن در لس آنجلس مشكلی ایجاد می كند.
آیا می توانید پس از تشکیل پرونده ورشکستگی در فصل هفتم خانه جدیدی خریداری کنید؟
پاسخ به این سوال ممکن است شما را شوکه کند. از این گذشته تصور می كنند كه پرونده ورشکستگی بوسه مرگ است و تعادل آنها برای همیشه یا حداقل یک دهه قطع خواهد شد. اینطور نیست در واقع 24 ماه پس از تاریخ ورشکستگی شما می توانید شرایط دریافت وام مسکن و وام مسکن را داشته باشید به شرط داشتن درآمد کافی در آن زمان برای پرداخت پرداخت وام.
در مورد ورشکستگی فصل 13 وضعیت به همین منوال است اما موارد دیگری نیز وجود دارد که شما باید بدانید و برای جزئیات صحیح باید با یک وکیل ورشکستگی در منطقه خود که در این مکان ها متخصص است تماس بگیرید.
اگر بانک وام را ببندد چه چیزهایی را می توانم از خانه خود نگه دارم؟
این س veryال بسیار مهمی است و اگر آن را اشتباه متوجه شوید می توانید خود را به دلیل سرقت بزرگ در زندان ببینید. نمی توانید از پنل های خورشیدی بخاری آب گرم یا هرگونه وسایل داخلی استفاده کنید. سعی نکنید زباله ها دستگاه های جمع کننده زباله محدوده های فشرده ماشین ظرفشویی یا سیستم های تهویه مطبوع را دور بیندازید. نمی توانید از دزدگیرها ردیاب های دود یا سیستم های خانه هوشمند که در خانه تعبیه شده اند به عنوان یک سیستم یکپارچه استفاده کنید. می توانید از تلویزیون یخچال واشر و خشک کن استفاده کنید.
نمی توانید از یک یا چند طرف یا بالا یک سیستم پاسیوی فضای باز داخلی نصب کنید. اساساً قانون می گوید شما نمی توانید چیزی را که روی ساختمان یا زمین نصب شده است بگیرید. یک بار دیگر این قوانین را جدی بگیرید و اگر سوالی دارید از وکالت ورشکستگی خود بپرسید. اگر مجبورید همه روشهای دیگر را خسته کنید آن را درست انجام دهید. شما نمی خواهید شروع جدید خود را با یک محکومیت کیفری تازه آغاز کنید – که در هیچ رزومه ای خوب به نظر نمی رسد.
روش هایی برای جلوگیری از توقیف در کالیفرنیا وجود دارد
ساده ترین راه این است که از وام دهنده بخواهید وام را اصلاح کند. بانک نمی خواهد خانه شما برگردد آنها فقط پول نقد می خواهند. بنابراین به نفع آنها است که معامله مطلوبی را انجام دهند که شما را در پرداخت وام تا زمان پرداخت کامل وام رهن بازگرداند. گاهی اوقات وام دهندگان در اولین درخواست حتی یک سانتی متر حرکت نمی کنند اما وقتی وکیلی از طرف شما با آنها تماس می گیرد حیرت انگیز است که می توانید با چه چیزی مذاکره کنید.
اگر وام خود را پرداخت کنید وام دهنده نمی تواند رهن را به وضوح ببندد که گزینه دیگری است. از منبع دیگری وام بگیرید و وام خود را پرداخت کنید. همچنین می توانید خانه خود را بفروشید یا مبلغ باقیمانده را در رهن خریداری کنید. اگرچه هیچ اعتباری پس نخواهید گرفت اما به محض پرداخت آن تعادل خوبی خواهید داشت.
ملاحظات دیگر
پس از سقوط مسکن در سال 2008 بسیاری از کارگران با کاغذ بازی اشتباه کردند. دادگاه دیگر حرف خود را برای وام گیرنده نمی گیرد. اگر آنها اشتباه بزرگی مرتکب شوند وکیل شما اکنون در موقعیت بسیار مطلوبی قرار خواهد گرفت تا از طرف شما مذاکره کند. حداقل یک وکیل ورشکستگی و سلب مالکیت از وام دهنده می خواهد روند را از نو آغاز کند و در بهترین حالت ممکن است 10 هزار دلار در شما و در واقع نرخ عالی و وام های رهنی در شما صرفه جویی کند. اطمینان حاصل کنید که همه واقعیت ها را می دانید.
[ad_2]