هزینه تخریب ساختمان

هزینه تخریب ساختمان: از صفر تا صد

تخریب ساختمان چه برای نوسازی چه برای ساخت و ساز جدید یا حتی برای بازسازی زمین پروسه ای پیچیده با مراحل متعدد و هزینه های متغیر است. اما نگران نباشید این مقاله به شما کمک می کند تا با جزئیات این پروسه آشنا شوید و هزینه های مربوط به تخریب را به طور دقیق بررسی کنید.

مراحل تخریب ساختمان

1. اخذ مجوز: اولین و مهم ترین قدم برای شروع تخریب دریافت مجوز از شهرداری است. این مجوز شامل اطلاعاتی مانند نوع ساختمان متراژ نوع تخریب و مدت زمان تخریب می شود. برای دریافت مجوز باید مستنداتی مانند سند مالکیت نقشه ساختمان و گواهی پایان کار ارائه دهید.

2. برآورد هزینه: پس از دریافت مجوز باید هزینه تخریب را با دقت برآورد کنید. این هزینه شامل موارد زیر است:

* **هزینه تخریب:** این هزینه  متناسب  با نوع ساخت و ساز ساختمان متراژ و روش تخریب ( دستی یا با استفاده از  ماشین آلات)  تعیین می شود. 
* **هزینه جمع آوری نخاله:**  هزینه  جمع آوری و حمل نخاله ساختمان  نیز به حجم نخاله و فاصله حمل آن  وابسته است. 
* **هزینه نیروی کار:**  هزینه  نیروی کار  به  تعداد  نیروی کار  و  مدت زمان انجام کار  بستگی  دارد. 
* **هزینه  ماشین آلات:**  هزینه  اجاره  ماشین آلات  نیز  به  نوع  ماشین آلات  و مدت زمان  اجاره  آن  وابسته  است. 

3. آماده سازی ساختمان:
در این مرحله باید مراحل آماده سازی برای تخریب را انجام دهید. این مراحل شامل مواردی مثل قطع آب و برق تخلیه محوطه و برچیدن وسایل و لوازم داخلی ساختمان می شود.

4. تخریب ساختمان:
این مرحله مهم ترین مرحله تخریب است که با استفاده از روش های مختلفی انجام می شود. روش های تخریب شامل تخریب دستی تخریب با استفاده از ماشین آلات و تخریب با استفاده از مواد منفجره می شود.

5. جمع آوری نخاله:
پس از تخریب ساختمان باید نخاله های حاصل را جمع آوری و به محل دفن نخاله انتقال دهید. هزینه حمل و دفن نخاله نیز به حجم نخاله و فاصله محل دفن وابسته است.

عوامل تاثیرگذار بر هزینه تخریب ساختمان

• نوع ساخت و ساز: ساختمان های با مصالح سنگین تر و مقاوم تر مانند ساختمان های بتنی و آجری هزینه تخریب بالاتری دارند.
• متراژ ساختمان: هرچه متراژ ساختمان بیشتر باشد هزینه تخریب نیز بالاتر خواهد بود.
• روش تخریب: روش تخریب نیز در هزینه تخریب تاثیر گذار است. تخریب با استفاده از ماشین آلات هزینه بالاتری نسبت به تخریب دستی دارد.
• محل ساختمان: هزینه اجاره ماشین آلات و حمل نخاله به محل ساختمان بستگی دارد.
• وجود عوامل خطر: وجود عوامل خطر مانند خطر ریزش ساختمان یا وجود مواد خطرناک در ساختمان نیز بر هزینه تخریب تاثیر می گذارد.

جدول هزینه تخریب ساختمان

نوع ساختمان	متراژ	روش تخریب	هزینه (میلیون تومان)
آپارتمان	100 متر مربع	دستی	10-20
آپارتمان	100 متر مربع	با ماشین آلات	20-40
ساختمان بتنی	200 متر مربع	دستی	30-50
ساختمان بتنی	200 متر مربع	با ماشین آلات	50-80

نکاتی برای کاهش هزینه تخریب ساختمان

• انتخاب روش تخریب مناسب: با انتخاب روش تخریب مناسب می توان در هزینه تخریب صرفه جویی کرد. مثلا تخریب ساختمان های کوچک با استفاده از نیروی کار دستی اقتصادی تر از تخریب با ماشین آلات است.
• استفاده از مصالح قابل بازیافت: با جداسازی و بازیافت مصالح قابل بازیافت مانند آهن آلات شیشه و آجر می توان در هزینه تخریب صرفه جویی کرد.
• انجام کار در فصل مناسب: انجام کار در فصل مناسب می تواند در هزینه اجاره ماشین آلات و نیروی کار صرفه جویی کند.
• استفاده از نیروی کار متخصص: استفاده از نیروی کار متخصص می تواند در کاهش هزینه تخریب و نیز کاهش خطرات ایمنی موثر باشد.

نتیجه گیری

تخریب ساختمان پروسه ای پیچیده با هزینه های متغیر است که نیاز به برنامه ریزی و دقت بالایی دارد. با توجه به عوامل تاثیرگذار بر هزینه تخریب ساختمان می توان با انتخاب روش تخریب مناسب و انجام مراحل آماده سازی و جمع آوری نخاله به طور بهینه در هزینه تخریب صرفه جویی کرد.

پرسش و پاسخ

1. چه مواردی بر هزینه تخریب ساختمان تاثیر می گذارند؟

• نوع ساختمان متراژ ساختمان روش تخریب محل ساختمان وجود عوامل خطر

2. چگونه می توان در هزینه تخریب ساختمان صرفه جویی کرد؟

• انتخاب روش تخریب مناسب استفاده از مصالح قابل بازیافت انجام کار در فصل مناسب استفاده از نیروی کار متخصص

3. چه مراحل تخریب ساختمان را شامل می شود؟

• اخذ مجوز برآورد هزینه آماده سازی ساختمان تخریب ساختمان جمع آوری نخاله