کارگزار املاک و مستغلات شخصی است که یک سرویس املاک و مستغلات را با مجوز از دولت برای نمایندگی خریدار یا فروشنده برای انجام معامله در املاک و مستغلات اداره می کند.
ساده ترین راه برای دیدن واسطه املاک و مستغلات این است که آنها افرادی هستند که تحصیل کرده ، با تجربه ، آموزش دیده و جدیدترین آموزش را برای کمک به فروش یا خرید یک قطعه از املاک و مستغلات دارند. آنها نمایندگان املاک و مستغلات را استخدام می کنند تا به آنها در روند کار کمک کنند. آنها در مذاکرات ، بازاریابی و توافق نامه های قرارداد برای آن معاملات املاک و مستغلات کمک می کنند.
اگر تصمیم دارید که یک کارگزار املاک و مستغلات را استخدام کنید تا بتوانید از معاملات معاملات ملکی خود نهایت استفاده را ببرید ، به احتمال زیاد هموارتر خواهید شد.
هنگامی که یک واسطه املاک و مستغلات را استخدام می کنید ، چندین کار وجود دارد که برای دستیابی به بهترین معاملات با بهترین قیمت برای خرید یا فروش املاک خود انجام می دهید.
بعد از اینکه تصمیم گرفتید که با یک کارگزار املاک کار خواهید کرد ، باید فرایند یافتن یک کارگزار مناسب را طی کنید. در اینجا چند گام ساده برای استخدام کارگزار مناسب آورده شده است.
1. اسامی کارگزاران را بصورت آنلاین ، از طریق MLS ، با خانواده و دوستان و یا از طریق خانه های فروشی دریافت کنید.
2. مصاحبه سه ، سؤال کنید
3. یک برنامه تجاری ایجاد کنید ، انتظارات خود را توضیح دهید و سپس به کارگزار املاک خود اعتماد کنید.
اکنون که یک کارگزار دارید ، در اینجا آمده است که آنها برای استفاده از تخصص خود به نفع شما چه کاری انجام می دهند.
ابتدا آنها ارتباطات و نیازهای شما را در مورد معاملات املاک و مستغلات که قرار است در آن شرکت کنید ، بررسی و بررسی می کنند. اگر شما در حال خرید خانه هستید ، آنها متوجه می شوند که خانه در چه اندازه جستجو می کنید ، چه تعداد اتاق و حمام مورد نیاز ، چه منطقه ای را می خواهید در آن زندگی کنید و هر نوع امکانات و تجهیزات دیگری را که می خواهید جستجو کنید.
دوم ، آنها لیست های اخیر را از طریق بسیاری از گزینه های منو دریافت می کنند تا دریابند که چه چیزی برای شما بهتر است. این شامل یافتن خانه های فروشی است که ممکن است هنوز در هیچ خدمتی ثبت نشده باشند. نحوه انجام این کار این است که به عنوان حرفه ای ها ، کارگزاران و نمایندگان درمورد نیازهای مشتری خود با یکدیگر صحبت می کنند و سپس برای تکمیل فروش یا خرید ملک خود همکاری می کنند.
سوم این است که به دیدن خواص. این زمانی خواهد بود که کارگزار املاک شما نیز دارای بازرسی های صحیح ، ارزیابی های املاک و مستغلات و همچنین تحلیل و ارزیابی بازار باشد. واسطه املاک و مستغلات علاوه بر اطمینان از قیمت منصفانه منزل ، از شما هرگونه مشکلات جبران ناپذیری را که بر ارزش و ایمنی کلی خانه و ملک تأثیر می گذارد ، به شما اطلاع می دهد.
سرانجام ، کارگزار املاک مطمئن خواهد شد که مذاکرات در مورد قیمت خرید به نفع شماست. کارگزار مسئول قبول کلیه وجوه و ضمانت ها است. واسطه املاک و مستغلات اطمینان حاصل خواهد کرد که تمام جنبه های قانونی ، اسناد و قراردادها به طور دقیق و کامل تکمیل شده اند.
بنابراین ، به عنوان نماینده شما ، کارگزار املاک و مستغلات از ابتدا تا انتها مسئولیت املاک و مستغلات شما را بر عهده می گیرند. این ایده خوبی است که در گوشه خود یک حرفه ای داشته باشید ، زیرا شخص در انتهای معامله انجام می دهد.