باتوجه به امکانات و دسترسی هایی که کلانشهر تهران برای ساکنین خود در نظر گرفته است، بسیاری از افراد به دنبال سکونت در تهران بوده تا بتوانند زندگی با رفاه را تجربه کنند. سکونت در تهران و استفاده از مزایا و امکانات آن، برخی محدودیت ها را به همراه دارد؛ اما با انتخاب درست و آگاهی کامل نسبت به محله مورد نظر میتوان این ریسک را کاهش داد. یکی از منطقه هایی که برای سرمایه گذاری و سکونت بسیار مناسب است، منطقه 22 تهران میباشد. حال این پرسش پیش می آید که چرا منطقه 22؟ در ادامه با ما همراه باشید تا بطور کامل برای شما توضیح دهیم.
دسترسی های منطقه 22
منطقه 22 تهران در موقعیت بسیار مناسبی قرار گرفته و به مهم ترین بزرگراه های تهران دسترسی سریع و آسانی دارد. از جمله بزرگراه های منطقه 22 میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- اتوبان خرازی
- اتوبان همدانی
- آزادراه تهران شمال
- آزادراه تهران کرج
همچنین این منطقه دسترسی به ایستگاه مترو داشته که رفت و آمد را تسهیل بخشیده است:
- ایستگاه مترو ورزشگاه آزادی
- ایستگاه مترو چیتگر
- ایستگاه مترو ایران خودرو
- ایستگاه مترو وردآورد
- ایستگاه گرمدره
مکان های تفریحی منطقه 22
به جرات میتوان گفت منطقه 22 نگین و قلب جاذبه گردشگری تهران است و از آن به قطب گردشگری تهران یاد میشود. مهم ترین مراکز تفریحی تهران که این روزها گردشگران زیادی را به خود جلب کرده است، در این منطقه واقع شده اند. ازجمله امکانات رفاهی و تفریحی منطقه 22 میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
- دریاچه چیتگر
- ایران مال
- باغ گیاه شناسی
- پارک جنگلی چیتگر
- بوستان جوانمردان
مراکز درمانی منطقه 22
همانطور که گفته شد منطقه ۲۲ به تمام نیازهای ساکنین خود اهمیت داده و علاوه بر امکانات گردشی، مراکز درمانی بسیاری را احداث کرده است. بیمارستان تریتا یکی از مجهز ترین بیمارستان های این منطقه بوده که کادر درمانی متخصصی را گرد هم آورده است. از دیگر مراکز درمانی منطقه 22 میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
- بیمارستان ایرانیان
- بیمارستان ولیعصر
- بیمارستان دکتر سمیعی
- بیمارستان تات
چیتگر؛ قلب سبز رنگ منطقه 22
محله چیتگر یکی از محله‌های واقع شده در منطقه 22 تهران است که در دسته مهم‌ترین محله‌های این منطقه قرار گرفته، چراکه مزایا بسیاری را برای ساکنین خود فراهم کرده است؛ از آب و هوای عالی گرفته تا دسترسی‌های محلی که پکیجی کامل برای سکونت در چیتگر را دارا میباشد. پیش فروش آپارتمان در چیتگر از پرطرفدار ترین معاملات در منطقه 22 تهران است؛ که وجود مرکز تجاری و تفریحی باملند نیز به مزایا این محله افزوده است.
محله های چیتگر و انتخاب بهترین محله
از آن جا که هر فرد معیار هایی برای انتخاب محل زندگی خود دارد، شناخت هر محله می تواند فرد را بهتر راهنمایی کند.
بلوار کوهک: دسترسی عالی به مترو چیتگر، دسترسی به پارک چیتگر جزو اولویت های انتخاب این منطقه می باشد و افراد زیادی به دلیل دسترسی عالی این منطقه، این منطقه را انتخاب کرده اند. برای مشاهده آگهی‌های خرید ملک در کوهک از اطلاعات ما استفاده کنید.
شرق آزادگان: وجود فضای آرام و خلوتی محیط، از مولفه های اصلی این محله است. اگر فردی اولویت زندگی اش ارامش و خلوتی باشد می تواند این محیط را برای زندگی انتخاب کند.
اتوبان خرازی: در حال ساخت بودن این محله و وجود برج های رو به رشد و مدرن، این منطقه را برای خریداران تبدیل به موقعیت مناسبی کرده است.
غرب دریاچه: وجود ساختمان های متعدد مسکونی و تشکیل شهرک های مدرن و برج های با امکانات بالا، که این منطقه را جزو منتخب ترین محله برای زندگی و انتخاب ساکنین کرده است.
خرگوش دره: این محله در شرق آزادگان قرار داشته و از لحاظ مکانی فاصله زیادی دارد. آرام بودن این محله می تواند انتخاب افرادی باشد که به دنبال مکانی آرام برای زندگی می باشند.
شهرک های مناسب سکونت چیتگر
منطقه چیتگر از تعداد زیادی شهرک تشکیل شده است که هرکدام از مزایا و معایب خاص خود برخوردار هستند، در ادامه بهترین شهرک های مناسب سکونت چیتگر را نام برده‌ایم:
- شهرک یاس
- شهرک چشمه
- شهرک گلستان
- شهرک صدرا
- شهرک شهید باقری
- دهکده المپیک
- برج های سپهر
- برج های تامین اجتماعی
- برج دوقلوی خاتم
- برج برلیان
- برج لبخند
- برج تریتیوم
- برج های پارلمان
- برج های ایزدیار
- برج های مروارید شهر
- برج نارنجستان
- برج کادوس
- برج ونوس
سکونت در منطقه 22
منطقه 22 واقع شده در غرب تهران بوده که این روزها بسیار مورد توجه قرار گرفته است. منطقه ۲۲ را باید منطقه ای رو به رشد معرفی کرد که در سال های گذشته پیشرفت چشم گیری داشته و توانسته بسیاری از افراد را صاحب خانه کند. البته شرایط سرمایه گذاری و خرید در منطقه22 تفاوتی با دیگر مناطق دارد، آن هم این است که افراد ملزم به پیش خرید در این منطقه میباشند.
با اینحال در برخی موارد نیز میتوانید نسبت به خرید امتیاز در این منطقه نیز اقدام کنید. توجه داشته باشید که اگر دنبال سرمایه گذاری و سکونت در منطقه 22 هستید، حتما به مشاور املاک باسابقه و مجرب مراجعه کنید. این روزها در بازار مسکن سودجویان بسیاری هستند و باید حتما به مشاورین املاک معتبر و مطمئن مراجعه کنید تا تجربه خوبی از معاملات ملکی داشته باشید.
پروژه های منطقه 22
منطقه 22 تهران ازجمله مناطقی است که میتوانید انواع پروژه های ملکی را در آن مشاهده کنید؛ بطور مثال پروژه های مسکونی، پروژه های اداری و تجاری که هرکدام بصورت پیش خرید و یا خرید امتیاز معامله میشوند. پروژه های منطقه 22 تهران در سال های گذشته بسیار موردتوجه قرار گرفته که، آب و هوا و چشم انداز بی نظیر، دسترسی آسان این منطقه میتواند یکی از مهم ترین دلایل این اتفاق باشند.
با پیش خرید پروژه های منطقه 22 میتوانید در مدت زمان کوتاهی صاحب خانه ای نوساز و مدرن در بهترین لوکیشن تهران شوید. همچنین اگر تنها به دنبال سرمایه گذاری بوده و قصد سکونت در ملک مورد نظرتان را ندارید، پروژه های اداری منطقه 22 یکی از بهترین آپشن های شما خواهد بود.
حالا شاید برای شما سوال باشد که چگونه میتوان از کلاه برداری های کلانی که در این منطقه اتفاق می افتد به دور باشید؟ باید بگوییم روزمه سازنده و تعاونی میتواند بهترین جواب باشد.
غرب ترین منطقه ی تهران اقیانوسی از پروژه هایی است که برخی آماده تحویل اند و برخی از آنان در مرحله نازک کاری دیده میشوند اما در میان آنان دیده میشود پروژه هایی که سال هاست مدت آن به تعویق افتاده است. تعاونی خصوصی و غیر خصوص هم ندارد. اما در این بین باید به رزومه سازنده نگاه بیندازید و ببینید آیا در آزمون های قبلی خود پیروز شده است یا خیر! و این را ما به شما میگوییم که از چند حیث و از چند نفر حتما مشاوره بگیرید.
در حال حاضر از بین ساخت و سازهای انبوه منطقه 22 در تهران خصوصی سازانی همچون تعاونی نوین ساز ابنیه آکام که نارنجستان 5 را میسازد و در کارنامه درخشان خود نارنجستان یک تا چهار را دارد، و یا تعاونی سپاهشهر که پروژه بانک ملی کوهک را میسازد و یا تعاونی مسکن بانک کشاورزی که پروژه بانک کشاورزی مروارید شهر را میسازد. دلیل ما برای انتخاب این پروژه ها تعاونی و سابقه آن است که به فکر سقف مردم هستند و نه صرفا به فکر جیبشان. شما هم میتوانید پروژه های مطمئن چیتگر را از روند ساختن برج های قبلی آن تعاونی جویا شوید و یا از برترین مشاوران املاک این منطقه راهنمایی بگیرید.
بهترین مشاوره املاک منطقه ۲۲
از مهم ترین خصوصیت مشاور املاک معتبر باید به دلسوز بودن آن اشاره کرد، مشاور املاکی که تنها به فکر سود خود نبوده و رضایت مشتری را در اولویت های خود قرار می دهد. بهترین مشاوران منطقه 22، بنگاهی میتواند باشد که به تمام منطقه تسلط داشته و نیازهای مشتریان خود را به خوبی بشناسد.
املاک اطلس 22 یکی از بهترین مشاوره املاک منطقه 22 است که به خوبی و در اسرع وقت میتوانند شما را در زمینه سرمایه گذاری و پیش خرید آپارتمان راهنمایی کنند. اطلس 22 با مدیریت امیرمحمد صدیقی با سابقه درخشان به همراه مشاورین مجربی که دارد میتواند بصورت تضمینی شما را در زمینه خرید آپارتمان در منطقه 22 راهنمایی کند.